3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000 91 m²
67434 Neustadt, Hambach

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1973 zeigt sich in kleineren Hauseinheiten und wurde in den vergangenen Jahren renoviert und modernisiert. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im östlichen, ruhigen Bereich des Gebäudes und glänzt durch den grandioses unverbauten Weitblick in die Rheinebene und auf das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren teilmodernisiert (Kunststoff-Doppelglasisolier-Fenster und Rollläden 2014) mit Überarbeitung des Eichenparketts und der weiten Fußböden. Renovierungsbedarf zeigt das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Zahlreiche Maßnahmen, wie bspw. die Balkonsanierung, wurden im Jahr 2018 bereits abgeschlossen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie ein Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer in Ostlage bieten eine erstklassige Aussicht. Hochwertiges Eichenparkett im Wohn-Esszimmer, Fliesen und helle PVC-Böden verleihen der Wohneinheit einen ansprechenden Charakter. Insgesamt zeigt die Wohnung eine architektonisch durchdachte Raumaufteilung und zeigt die folgende Raumaufteilung: - Diele - Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Ostbalkon - 2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer (davon 1 Zimmer mit weiterem Zugang zum Ostbalkon) - Badezimmer (Wanne und Dusche) - Keller - Waschraum zur Allgemeinnutzung - Garage und weiteren Außenstellplatz

Im beliebten Weinort Neustadt-Hambach zeigt sich diese Wohnanlage mit bester Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Wohnanlage) in die historische Neustadter Altstadt und an den Hauptbahnhof Neustadt an der Weinstraße. Die ideale S-Bahnverbindung in die Metropolregion-Rhein-Neckar und Technologieregion Kaiserslautern bietet Pendlern eine erstklassige Anbindung in die wirtschaftsstarken Metropolen. Die Eigentumswohnung, im östlichen Bereich der Wohnanlage, bietet Menschen die sich Ruhe wünschen eine hervorragende Verkehrs-Anbindung in gepflegter Nachbarschaft. Der grandiose Weitblick in die Rheinebene ist das Highlight und eröffnet zu jeder Jahreszeit genussvolle Landschaftsbilder.

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