2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 55 m²
18055 Rostock, Stadtmitte

Idealer Einstieg in die Immobilienwelt. Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gut vermietete Eigentumswohnung zu einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1910 errichteten Wohnhauses, welches Mitte der 1990er Jahres saniert wurde und insgesamt 7 Wohnungen umfasst. Die Wohnung ist ca. 55 m² groß, wertstabil ausgestattet und solide gebaut. Sie ist aufgeteilt in Küche, ca. 8 m², Wohnzimmer, ca. 25 m², Schlafzimmer ca. 16 m², 3 m² Flur, ca. 3 m² Komfortbad mit Wanne, modernisiert erst 2017. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktische Abstellflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erwirtschaftet Ihnen eine Jahresnettomiete von EUR 5.760,--, damit eine Bruttorendite von ca. 4 % - Kapitalanlage bester Güte!

Hanse- und Universitätsstadt Rostock, ca. 208.000 Einwohner, wirtschaftliches, kulturelles Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern, unmittelbare Nähe zum ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants, beliebten Veranstaltungsorten wie HMT oder Nicolaikirche, Ärzten und Apotheke; nachhaltig gute Wohnlage im Innenstadtbereich/Östliche Altstadt