2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 57 m²
53225 Bonn - Beuel-Mitte, Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

In Bonns beliebtem Stadtteil Beuel erwartet Sie dieses seltene Angebot. Die Zweizimmerwohnung mit insgesamt 57,81 m², verteilt auf zwei Zimmer, befindet sich im 1.Obergeschoss dieses 1980 erbauten Gebäudes. Vom zentralen und sehr geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist von ansprechender Größe und verfügt über einen Zugang zum herrlichen Balkon mit Südausrichtung. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, ist von funktionaler Größe. Vervollständigt wird die Einheit durch die gemütliche Küche sowie dem innenliegenden 2009 sanierten Duschbad. Ein nützlicher Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem interessanten Angebot. Ob Sie selber von der Lage profitieren und selber einziehen wollen oder eine Vermietung anstreben- hier ist alles möglich. Seien Sie schnell! ++++ Aktueller Hinweis ++++ Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.

Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben: Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Will man dennoch ins Bonner Zentrum, so ist man mit der Stadtbahn in wenigen Minuten am Hauptbahnhof bzw. am Münsterplatz. Aber auch grüne Naherholungsgebiete erreicht man schnell. Im Westen liegen die Rheinauen und die Siegmündung. Die nördlichen Ausläufer des Naturparks Siebengebirge sind nah. Direkte Anschlüsse ans Autobahnnetz bieten das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost. Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium – in Beuel sind alle Schultypen vertreten. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine dynamische Entwicklung im Stadtteil. Das Zukunftspotenzial Beuels ist groß.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung. +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++