2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 65 m²
Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung mit großem Balkon, der vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist. Ein Haupthighlight ist der idyllische Naturweitblick mit den beiden Kirchtürmen, die in der Ferne über den Dächern des Dorfes hinaus ragen. Auf der anderen Seite der Diele liegen die Küche und das moderne Badezimmer. Baubeschreibung: - Vollständig unterkellert. - Böden Stahlbeton. - Treppe Stahlbeton. - Massiv gemauert. - Wärmeisolierung vorhanden - Fassade saniert. - Satteldach in Holzbalkenkonstruktion - Innentüren aus Holz; Holzzargen; teilweise mit Glaseinsatz - Treppe zum Spitzboden: Ausziehbar; Holz Der Zugang zur Wohnung liegt in der 2. Etage. Diese erreichen Sie über das helle, freundliche Treppenhaus. Auf jeder befinden sich zwei Wohnungen. Im Preis enthalten, ist ein abschließbarer Kellerraum (Holzgitter, Licht). In der Wohnung befindet sich als zusätzliche weitere kleine Besonderheit dieses Angebots, ein Zugang zum Spitzboden, den nur die Eigentümer über ein Sondernutzungsrecht nutzen dürfen. Der Spitzboden ist nicht gesondert isoliert. Es liegt aber Strom. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Beheizt wird der Wohnraum teilweise mit einer modernen Infrarot-Elektroheizung, teilweise mit herkömmlichen Elektroheizungen.
Die nötigen Renovierungsarbeiten bei einem Neubezug halten sich in Grenzen. Bereits mit kleinem Geld und handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnqualität spürbar steigern. Intakte Hausgemeinschaft. Ein eigener Keller- und Speicherraum, sowie der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum bieten sich Ihnen zur Nutzung an. Praktisch ist der separate Abstellraum auf der Etage. Die Aufteilung geht hervorragend aus den Grundrissen im Exposé hervor. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Duschbad - Abstellraum - Balkon - Diele - Modernes Duschbad; Tageslichtfenster in der Dachschrägen; große Dusche mit Glaswand und ebenerdigem Zugang; Anschluss für Waschmaschine. - Fenster: Doppeltverglast - ... Weitere Details siehe Exposé!
Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet. Das massiv erbaurte und bis heute liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1981 auf einem ebenen Grundstück am Ortsrand errichtet. Ruhige, anspruchsvolle Nachbarschaft. Hohe Lebensqualität. Die Errichtung einiger Neubauten in der Nachbarschaft, ist ein Beleg für die Beliebtheit des Standorts, dessen Attraktivität durch die kürzlich durchgeführte Sanierung der Straße vor dem Haus noch weiter gestiegen ist. Es liegt Kabel-TV. Schneller Internetzugang möglich. Geringes Verkehrsaufkommen. Ruhig. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden. Bei Bedarf besteht die Option, einen der drei vor dem Haus befindlichen Stellplätze zu erwerben. Die Dachsonnenterrasse ist ideal gelegen. Mit der Süd-West-Ausrichtung, sichern Sie sich die Sonnenstrahlen bis zum Abend.
Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt sein sollte, ist eine Anfrage zu unterlassen. Nehmen Sie dennoch unsere Dienstleistung in Anspruch, fällt die ausgewiesene Provision an. Alle mündlichen oder schriftlichen Informationen, die Sie direkt oder indirekt von der Maklerkanzlei erhalten, dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder anderweitig verwertet werden. Sie haften bei Weitergabe im Umfang der vollen Provision. Auch wir sind nicht unfehlbar. Doch negative Bewertungen, die sich auf die telefonische Erreichbarkeit beziehen, werden mit einem formellen Löschungsantrag beim zuständigen Provider und der Belastung der dafür entstandenen Kosten erwidert. In jedem Angebot weisen wir unmissverständlich darauf hin, dass die Bereitstellung einer Dienstleistung, die eine telefonische Anfragenerfassung oder -bearbeitung vorsieht, nicht Teil des Angebotes ist. Jede unangemessene Bewertung, die der Öffentlichkeit z.B. auf Internetportalen zugänglich gemacht wurde, wird bis zur Löschung durch die Veröffentlichung von Gegendarstellungen erwidert. Kosten, die im Zusammenhang mit der Löschung ungerechtfertigter Bewertungen entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt. Sollten Sie Makler sein oder sonstige gewerbliche Absichten verfolgen, ist eine Anfrage über das Formular untersagt. Unter Angabe der Objektnummer können Sie Ihr Anliegen an folgende Emailadresse richten: email@gemeinschaftsobjekte.de Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken. Copyright © 2009-2020 by Maklerkanzlei
