Haus zum Verkauf €4.000.000 1419 m²
13597 Berlin, Spandau (Ortsteil)

Dieser Gründerzeitaltbau mit historischer Stuckfassade besteht aus zwei Vorderhäusern mit ihren jeweiligen Seitenflügeln. Es handelt sich hierbei um ein Denkmalobjekt mit Teilung und einem möglichen Dachgeschossausbau in Berlin-Spandau.

Das Stuck-Mehrfamilienhaus liegt auf einem 1.196 m² großen Grundstück und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell verfügt das Objekt über 12 Wohneinheiten, von denen sechs leer stehen. Die leer stehenden Wohneinheiten nehmen eine Fläche von 813 m² ein. Sie verteilen sich auf einer Wohnfläche von 1.419,25 m². Mit dem Ausbau der Dachgeschosse kann eine zusätzliche Fläche von 363,99 m² erschlossen werden. Die Häuser sind nach Wohnungseigentümergemeinschaften geteilt.

Das Grundstück befindet sich in der Spandauer Altstadt unmittelbar an der Havel.

Der Kaufpreis liegt bei 4.000.000,00 EUR zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt (2.243,00 EUR/m² Sollfläche). Die Netto-Kaltmiete beträgt 30.561,00 EUR IST. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.