4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175 104 m²
Adebarweg 23, 22559 Hamburg, Rissen

Diese großzügig geschnittene und helle Ergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in HH-Rissen. Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche (inkl. Herd und Ofen) ausgestattet. Hier findet außerdem Ihre Waschmaschine ihren Platz. Das Vollbad ist weiß/anthrazit gefliest und verfügt über ein Fenster. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-/West Terrasse, an welche ein kleines Gartenstück zur eigenen Nutzung angrenzt. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, des weiteren steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 55,00 € angemietet werden. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj 1985, Energieeffizienzklasse C, 134 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Das angebotene Objekt liegt ruhig im Staddteil Rissen. Das Rissener sowie das Wedeler Stadtzentrum mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Gegend bietet eine Menge Freizeit- und Erholungsangebote, wie z.B. Segeln, Reiten, Tennis, Fußball und Schwimmen. Für Golfbegeisterte bieten sich die Golfplätze in der näheren Umgebung an. Parkanlagen, wie der Klövensteen sowie das Elbufer mit seinen Wanderwegen, liegen in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der nahen Umgebung. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Fußweg zum S-Bahnhof Rissen beträgt ca. 10 Minuten. Von dort erreichen Sie die Hamburger City in ca. 40 Minuten.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.