Haus zum Verkauf €750.000 1660 m²
09120 Chemnitz (Altchemnitz)

5,8 % (inkl. Mwst. bis 31.12.2020) zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

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Das auf dem Grundstück aufstehende Gebäude steht leer und wurde in den 1990er Jahren bereits einmal saniert. Diese Sanierungsmaßnahmen sind teilweise erneuerungsbedürftig.

Das Objekt ist im Grundbuch bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Eigentumswohnungen aufgeteilt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist erteilt. Diese Teilungserklärung von 2013 könnte noch dahingehend geändert werden, dass den Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens grundbücherlich zugewiesen wird.

Die Wohnungen im Innern haben jetzt noch einen unterschiedlichen Ausstattungs-und Sanierungsstandart. Bei näherem Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an, welches die Idee enthält, das Gemeinschaftseigentum nochmals zu erneuern und die Wohnungen im IST-Zustand zu unterschiedlichen Preisen zu verkaufen. Hier würden für den Käufer weitere Gestaltungsmöglichkeiten in Hinsicht auf die Denkmal-AfA bestehen.

09120 Chemnitz (Altchemnitz)

Gutbürgerliche, städtische Wohnlage mit guter Infrastruktur. ÖPNV sprichwörtlich fast vor der Haustür.