2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 70 m²
14482 Potsdam, Babelsberg Nord

Verkauft wird eine 2-Raumwohnung in bester Lage von Potsdam Babelsberg, nur ca. 200m vom Griebnitzsee und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1998 neu errichteten modernen Stadtvilla. Mit dem Fahrstuhl gelangt man von der Tiefgarage aus direkt vor die Wohnungstür. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen/Trockneranschluss. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Grundstück wurde parkähnlich, sehr naturnah angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Die Wohnung eignet sich zum Eigennutz sowie auch zur Kapitalanlage. Aktuell ist sie vermietet.

- Einbauküche - Wannenbad mit Fenster - Parkett, Fliesen - Balkon - Rolläden - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - Keller - Kinderspielplatz

Die Stadtvilla befindet sich in Top Lage von Neubabelsberg, eine zu Potsdam gehörende Villenkolonie. Sie erstreckt sich entlang des Griebnitzsees bis an den Park Babelsberg mit seinem Schloss Babelsberg. Babelsberg ist ein Ortsteil der Stadt Potsdam im Land Brandenburg. Potsdam grenzt unmittelbar an Berlin an und ist die bevölkerungsreichste Stadt und gleichzeitig die Hauptstadt von Brandenburg. Der Stadtteil Babelsberg und ist geprägt durch etliche Geschäfte, Restaurants, Cafes etc. Die Anschlüsse zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnnetz sind ideal. Aufgrund der sehr guten Lage in Potsdam sowie der Nähe zu Berlin ist Babelsberg ein logistisch idealer Standort. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

- aktuelle Kaltmiete 910€ - Mietrendite ca. 2,99%