Haus zum Verkauf €219.000 135 m²
25862 Joldelund, Nordfriesland (Kreis)

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 135 m² Wohnen verteilen. Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen. Hier war früher die ortsansässige Post untergebracht. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere Räume in verschiedenen Größen liegen oben. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 800 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Ihr Auto parkt übrigens im Carport mit Platz für zwei große Familienautos. Das Haus ist bis zum 31.10. vermietet. Auf Wunsch des Mieters haben wir keine Fotos der Räume erstellt. Sie können jedoch das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen lernen.

Das Haus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und ca. 1970 um einen Anbau für die Post erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, der Flur, zwei Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne sowie das große Wohnzimmer. Von Hier aus ist eine weitere Dusche zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangsbadezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt. 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fenster mit doppelt verglasten Kunststofffenstern erneuert. Diese haben teilweise Außenjalousien. Ebenso wurden die Außenwände mit Rigiperl verfüllt und die Badezimmer erneuert. Beheizt wird das Gebäude von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1985 und/oder über zwei große Kachelöfen in zwei Zimmern im Erdgeschoss. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Werkstattgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 24 qm sowie ein großes Gartenhaus. Ein Doppelcarport rundet das reichhaltige Platzangebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese schöne Immobilie zu erleben!

Joldelund ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 730 Einwohnern in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Joldelund liegt etwa 25 km nordöstlich von Husum und 25 km südwestlich von Flensburg. Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht. Neben einem Lebensmittelgeschäft mit Poststelle sorgt eine Bäckerei für die Grundversorgung. Weiterhin bietet Ihnen Joldelund einen Kindergarten und eine Grundschule mit Sporthalle und Sportplatz. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad oder dem Pferd ein.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - Günstige Finanzierung - Verlässliche Kalkulation - Umgehende Kreditentscheidung - Staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.