4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 115 m²
Eibenweg 1, 44869 Bochum, Höntrop

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wir verkaufen 4 Wohneinheiten, da wir von den aktuell 6 Wohnungen jeweils zwei Wohnungen zusammenlegen. Dies bietet Ihnen Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss wird die Wohnung mit einem Tageslichtbad, einer Küche und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten angeboten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern, sowie einem weiteren Badezimmer. Durch den traumhaften Schnitt und den eigenen Garten entsteht ein Eckhaus-Charakter.   Das gesamte Haus wurde durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme in diesem Jahr modernisiert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Besichtigung um 2 Wohneinheiten handelt, die Sie als potenzieller Erwerber eigenständig durch eine Treppe zusammenlegen und umgestalten müssten. Die beigefügte Visualisierung vermittelt lediglich eine Möglichkeit der Gestaltung und befindet sich gegenwärtig nicht in diesem Zustand. Gerne informiere ich Sie auch über die anderen Wohnungstypen in diesem Haus, denn neben der Maisonette werden noch 3 weitere Wohnungen verkauft. 

*moderner Grundriss *zwei Badezimmer *neue Gas-Brennwerttherme *direkter Gartenzugang  

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bochum-Höntrop unweit des Südparks.  Die ruhige, jedoch auch zentrale Wohnlage eignet sich perfekt für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Arztpraxen oder Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und die Höntroper Grundschule sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. In ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A40, durch die Sie hervorragend an das gesamte Ruhrgebiet angebunden sind. Die Entfernung zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle Bochum-Höntrop beträgt nur ca. 250 Meter. Somit können auch zügig und problemlos die öffentlichen Verkehrsmittel genutzt werden um die umliegenden Städte zu erreichen.

Der Erwerb der inserierten Immobilie ist provisionsfrei.  Ein Energieausweis ist beantragt, liegt uns aber derzeit noch nicht vor. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch von Mo. bis Fr. von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer 0172 88 90 90 9 kontaktieren. Alternativ sind wir unter sm@rhein-ruhr-invest.de auch per E-Mail zu erreichen.  Gerne informiere ich Sie auch über die anderen Wohnungstypen, die wir hier in Kürze vermarkten.