3-Zimmer Wohnung zu vermieten €692 78 m²
Louisenstr. 61, 01099 Dresden, Äußere Neustadt

Der Altbau bestehend aus Vorder - und Hinterhaus liegt umgeben von gleichartigen Wohn- und Geschäftshäusern auf der Louisenstr. in der Dresdner Neustadt unweit des Alaunparks und fügt sich gut in das Erscheinungsbild des Straßenzuges ein. Gebaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts befinden sich auf fünf Vollgeschossen des Vorder- und Hinterhauses mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 82 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen in den 2 Gebäuden der Louisenstr. 61, sowie jeweils ein Innenhof an Vorder- und Hinterhaus sind vorhanden. Das typische Flair der Dresdner-Neustadt ist hier garantiert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

In Mitten der Dresdner-Neustadt, wartet Eure neue Familienwohnung! Die 3-Zimmer sind optimal auf die knapp 80m² verteilt und bieten genug Platz für alle. - Designboden in allen Wohnräumen - Badezimmer hell gefliest mit großer Eckwanne - separates WC angrenzend ans Hauptbad - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche - Küche mit Fliesenspiegel und Fenster - separater Abstellraum in der Wohnung - separates Kellerabteil - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Was erwartet Sie noch als unser Mieter? - ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

Das nördlich der Elbe gelegene Stadtgebiet der Dresdner Neustadt zählt als „Szeneviertel“ Dresdens und ist zur Heimat vieler Dresdner Künstler, Musiker und Studenten geworden. Über 150 Kneipen, Musikclubs und Trendläden findet man in den belebten Gassen, Hinterhöfen und Straßen. Mit der Straßenbahnlinie 3, 7, 11 und 13 ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden. In der Nähe des Objektes befindet sich das 1894 errichtete und 1997 sanierte Schwimmbad „Nordbad“ und unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen wie der „Rosengarten“ an der Elbe und auch der „Alaunpark“ sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein Wohn- und Kulturviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der alternativen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt darstellt.

- Etage: - Dachgeschoss - Ausstattung: Abstellraum, Wannenbad, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Dachbodenanteil, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.