2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 50 m²
Seyengasse 3, 50678 Köln, Altstadt/Süd

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Stock. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 274,00 €. Den Südost-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Der größere Raum hat bodentiefe Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Den zum Haus gehörenden Stellplatz können Sie für derzeit 50,00 € anmieten. Der Stellplatz befindet sich auf der abgeschlossenen Hofanlage. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Dinge, die nicht gerade benötigt werden. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

Böden: Küche, Bad und Balkon weiß gefliest, alle weiteren Räume mit Echtholz-Parkett Buche ausgestattet. Am Balkon ist eine Senkrechtmarkise befestigt. Die Wohnungstür ist mit einem Sicherungsriegel versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Diele befindet sich ein Abstellraum, der als Garderobe oder zusätzlicheer Staurum genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nähe des Rheins mit Rheinauhafen und Schokoladenmuseum. Die Haltestellen des ÖPV sind fußläufig zu erreichen. Gastronomieangebote und Einlaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut und sprechen für die Südstadt.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2020 vermietet und kann unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.