Haus zum Verkauf €349.000 160 m²
09131 Chemnitz, Ebersdorf

Achtung! Aus Datenschutzgründen haben wir zu diesem Objekt keine Bilder inseriert. Wir stellen Ihnen diese jedoch gern nach Ihrer Anfrage zur Verfügung. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1992 als Energiesparhaus in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich über 3 Etagen, Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Es bietet hohen Wohnkomfort auf circa 160 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bilden aktuell zwei separate Wohnungen. Den Eingang erreichen Sie durch das Gartentor über einen steinernen Podest. Sie betreten den quadratisch geschnittenen Windfang, welcher mit einer Treppe aus Naturstein die Verbindung zum Dachgeschoss herstellt. Weiter kommen Sie zur gefliesten Diele, offen verbunden mit dem den Flur, der alle übrigen Räume wie das helle Badezimmer, ein Gäste WC, zwei geräumige Schlafzimmer, den durch einen Bogen verbundenen Wohn- und Essbereich, sowie die über zwei Türen zu erreichende Küche verbindet. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie zum hellen Wintergarten, der gleichzeitig an die Terrasse schließt. Über die Treppen des Windfangs erreichen Sie den rechteckig geschnittenen Flur. Von dort aus erreichen Sie das wie das zweite Tageslichtbad mit Wanne und WC, zwei geräumige Schlafzimmer, als auch die zweite Küche und dem zweiten offenen Wohn- und Essbereich und Loggia. Das großzügige Untergeschoss erreichen Sie über die Treppen im Flur des Erdgeschosses, aber auch über zwei weitere Eingangstüren vor der Doppelgarage. In dieser Etage haben Sie den Hauswirtschafts-, Heiz- und Hobbyraum, einschließlich mehreren großflächigen Abstellräumen, sowie einem Öllager. Des Weiteren besitzt das Grundstück einen idyllisch bepflanzten Garten mit Teich, der zur Erholung einlädt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Die Highlights des Einfamilienhauses zusammengefasst: - Doppelgarage - 1 Außenstellplatz - Treppen aus Naturstein - zwei Küchen - idyllischer Garten mit Teich - sonnige Terrasse - gepflegter Wintergarten - zwei Tageslichtbäder + Gäste WC - Fußboden: Fliesen/Teppich - fantastische Fernsicht - Obergeschoss ist aktuell eine separate Einliegerwohnung

Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die "Stadt der Moderne" - Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden, welches in circa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In weniger als 5 Fahrminuten vom Objekt erreicht man den Bahnhof Hilbersdorf. Auch Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Ebersdorf ist zentrumsnah, so dass man in circa 10 bis 15 Minuten Fahrminuten im Stadtinneren ist, welches viele Freizeitangebote bietet. Idealerweise eignet sich zu Erholung auch der grüne Park 'Schneller Markt'. Die nächsten Schulen und Kindertagesstätten sind in nur circa 4 bis 7 Fahrminuten zu erreichen. Des Weiteren sind verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Umgebung zu finden.

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