1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 182 m²
Klixstr. 3, 10823 Schöneberg, Berlin, Schöneberg

Das repräsentative, 5-geschossige Gebäude wurde 1900 erbaut. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit einem schönen Treppenhaus und einem Durchgang zum Seitenflügel und Gartenhaus. Der zum Verkauf stehende Rohling liegt im Dachgeschoss des Gartenhauses und hat eine Größe von ca. 182 m². Aktuell ist keine Baugenehmigung vorhanden. Laut Teilungserklärung sind die Sondereigentümer der Dachgeschosseinheiten berechtigt, Dachterrassen zu errichten oder auch einen Kamin einzubauen. Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig Balkone sowie einen Fahrstuhl anzusetzen - vorbehaltlich einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung.

Das Wohngebäude befindet sich im Schöneberger Kiez, welcher mit seinen zahlreichen Cafes, Restaurants und Parkanlagen nur so vor Leben sprüht. Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich der Heinrich-Lassen-Park, und auch der Volkspark, Heinrich-Kleist-Park und die Universität der Künste sind ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast direkt vor der Tür. Die Gegend ist sehr kinderfreundlich, und durch die zentrale Lage ist alles sehr einfach und schnell zu erreichen. Viele Bus- und S-Bahnstationen sind nur ein paar Minuten entfernt, wie zum Beispiel die Bus-Station Rathaus Schöneberg, die S-Bahn-Station Julius-Leberbrücke und die U-Bahnstation Eisenacher Straße.