3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
01259 Dresden - Kleinzschachwitz

Angeboten wird eine hochwertige ca. 85 m² große Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Fenstern, Abstellraum
- 3 Balkone in Süd-Ost, Süd-West und Nord-West Ausrichtung, zwei davon mit Markisen
- Spitzboden mit Stehhöhe
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ein Waschraum im Keller sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine im Bad
Die Fußböden bestehen zum Teil aus echten Steinfliesen und Laminat.

Die vorhandene Kücheneinrichtung wird nicht mitverkauft, kann aber bei Interesse separat erworben werden.

Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren und auf deren Wunsch haben wir auf Fotos der Wohnräume verzichtet, die Wohnung kann aber bei Interesse besichtigt werden.

Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 114,48 kWh/(m²*a) Baujahr 1998 Energieeffizienzklasse D

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Leuben-Meußlitz, südöstlich von Dresden, entlang des Südufers der Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend. Fußläufig zu erreichen sind diverse Einkaufmöglichkeiten, eine Poststelle, Schulen und Kitas. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist vorhanden und zur Elbe sind es ca. 800 Meter, wo auch der Elbradweg entlang geht und genügend Ausflugsmöglichkeiten per Rad oder zu Fuß bietet. Ein Freibad ist auch fußläufig zu erreichen.
Das Objekt selbst ist in einer Einfamilienhausgegend, verkehrsberuhigt gelegen.

Maklerprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages
fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,80% inklusive der Mehrwertsteuer an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können.