3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000 89 m²
74523 Schwäbisch Hall

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die zu verkaufende Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Haus wurde als Energiesparhaus nach KFW 55 der Energieeinsparverordnung errichtet und verfügt über eine Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung. Aufgrund der Bauweise fallen die Nebenkosten üblicherweise sehr gering aus.

Die Immobilie bietet großzügig gestaltete und helle Räume mit einem ansprechendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. In allen Räumen befindet sich an den Wänden mineralischem Rauputz. Das Bad ist mit einer bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken ausgestattet. Es steht ein separates WC zur Verfügung. An fast allen 3-fach verglasten Kunststofffenstern befinden sich elektrische Rollläden. Durch moderne Sicherheitstechnik ist in der Wohnung eine Videosprechanlage mit Farbmonitor enthalten und Rauchmelder.
Zu den bereits erwähnten Highlights schließt sich ein großer Balkon von ca. 23 m² an mit Markise und Seitensichtschutz.

Es ist ein Sondernutzungsrecht für ein PKW-Stellplatz vorhanden und zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

5914,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

74523 Schwäbisch Hall

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Schwäbisch Hall, Ortsteil Hessental und ist optimal an eine gute Infrastruktur angebunden. Der Standort der Immobilie ist landschaftlich geprägt durch angrenzenden Felder und Wiesen.

Unweit vom Objekt finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen und verschiedene Restaurants. Weiterhin stehen Ihnen Kindergärten und die gängigen Schultypen zur Verfügung.