3-Zimmer Wohnung zu vermieten €923 84 m²
Prenzlauer Allee 42, 10405 Berlin, Prenzlauer Berg

DIE VERMIETUNG ERFOLGT ORDNUNGSGEMÄSS NACH DEN MASSGABEN DER VERGLEICHSMIETEN LAUT BERLINER MIETSPIEGEL ZZGL. STAFFEL UND ZUNÄCHST DES AKTUELLEN MIETENDECKELS LAUT BERLINER SENAT. RÜCKZAHLUNGEN DURCH DEN MIETER AN DEN VERMIETER NACH BEENDIGUNG DES MIETENDECKELS SIND NICHT AUSGESCHLOSSEN. Dies bedeutet: VERGLEICHSMIETE nettokalt/mtl. € 923,83 = bruttowarm/mtl. € 1.103,83 zzgl. Staffel 3 x 2 % p.a. bzw. zunächst MIETENDECKEL nettokalt/mtl. € 729,93 = bruttowarm/mtl. € 909,93. Das Haus Prenzlauer Alle 42 ist eine attraktive, aufwendig modernisierte und heiz- und nebenkostengünstige Wohnanlage im Zentrum des Bezirks Prenzlauer Berg. Die angebotene 3 Zimmerwohnung liegt im 4. OG rechts im Vorderhaus der Anlage. Es gibt KEINEN AUFZUG im Vorderhaus. Die Wohnung ist in durchgehend gutem Zustand. Viele alte Elemente der Wohnung sind noch vorhanden und gut aufgearbeitet. Die drei Zimmer sind mit Dielenboden ausgestattet. Die beiden vorderen Wohnräume haben Stuckelemente an den Decken und liegen in Richtung Prenzlauer Allee. Dort befindet sich auch der Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung - zum ruhigen Innenhof gelegen - ist der dritte Wohnraum, die Küche und das modernisierte, hoch gefließte Wannenbadezimmer. Bitte vergleichen Sie den beigefügten Grundrissplan der Wohnung (W07).

-sonniger Balkon -Stuckelemente in den beiden vorderen Wohnräumen -aufgearbeitete Kassettentüren -Dielenfussboden in allen 3 Wohnräumen -hochwertiges Lamitat in Flur und Küche -hoch gefliestes Wannenbad -Küche mit Herd, Spüle und allen Anschlüssen -Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser in den Heizkosten -high-speed Kabelfernseh- und Internetanschlüsse -inkl. Mieterkeller

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum des Bezirks Prenzlauer Berg Nähe Marienburger Str. Der gesamte Prenzlauer Kiez, mit seinen beliebten Plätzen, Kneipen, Cafés und Restaurants ist von dort aus fussläufig bequem erreichbar. Der Kollwitzplatz ist gleich um die Ecke. Berlin Mitte ist in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die lokale Nahversorgung, sowie die anderen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gegend sehr gut.

AUFGRUND DER NACH WIE VOR BESTEHENDEN "COVID-19-SITUATION" KANN ES LEIDER KEINE SAMMELBESICHTIGUNGEN ODER TELEFONISCHE VORAB-TERMINVERGABEN FÜR DIE BESICHTIGUNG DER WOHNUNG GEBEN. Ernsthafte Bewerber mit VOLLSTÄNDIGEN BEWERBUNGSUNTERLAGEN erhalten selbstverständlich die Gelegenheit, die Wohnung individuell nach den Maßgaben der Abstands- und Hygieneregeln zu besichtigen. Bitte schicken Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (SCHUFA, MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG, EINKOMMENSNACHWEISE (bzw. BWA'S), SELBSTAUSKUNFT/NFORMATIONEN ZUR PERSON UND PERSONALAUSWEISKOPIE) an unsere Email-Adresse: multikapital@web.de. VIELEN DANK. WIR FREUEN UNS AUF IHRE BEWERBUNG! DIE TERMINVERGABE ERFOLGT NUR INDIVIDUELL & TELEFONISCH NACH PRÜFUNG IHRER BEWERBUNGSUNTERLAGEN. Bitte vergessen Sie nicht, Ihren TELEFONKONTAKT (am besten mobil) anzugeben. VIELEN DANK! Ihre Angaben und Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zur Vermietung der fraglichen Wohnung Nr. 7 in der Prenzlauer Allee 42 verwendet. Anschließend werden die digitalen Unterlagen gelöscht und evtl. vorliegende schriftliche Unterlagen vernichtet. Einsicht haben nur wir und ggf. der Eigentümer und die zuständige Hausverwaltung. Wenn Sie mit uns in der Sache Kontakt aufnehmen, erklären Sie sich mit diesen Regelungen einverstanden! BITTE BEACHTEN SIE UNSERE ALS PDF BEIGEFÜGTE DATENSCHUTZERKLÄRUNG.