1-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 52 m²
Salzmannstraße 1, 04129 Leipzig, Eutritzsch

Die attraktive und noch bis zum 01.11.2020 bewohnte Dachgeschosswohnung liegt gut erreichbar im 4. Obergeschoss eines um das Jahr 1900 errichteten und im Jahr 1998 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail modernisierten und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten die sich auf 4 Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Das Haus Salzmannstraße 1 bietet neben einem attraktiven Eingangs- und Treppenhausbereich, einen gepflegten Innenhof, eine energieeffiziente Erdgasheizung sowie einen Fahrrad-Unterstand im Hof und geräumige Kellerabteile im Untergeschoss. Für das attraktive Angebot sprechen vor allem die beliebte und zentrumsnahe Stadtlage, die hervorragende Infrastruktur sowie die solide Bauweise des Hauses. Das Wohnhaus ist voll vermietet und wird nachweislich professionell gewartet, betreut und verwaltet. Energieausweis sowie alle weiteren Unterlagen sind vorhanden.

Die toll geschnittene DG-Wohnung-Nr. 9 liegt neben einer weiteren Wohnung im DG und bietet seinen Nutzern eine tolle Wohn- und Lebensqualität. Neben einem großzügigen und mit Laminatboden ausgestatteten Wohn-/Schlafbereich mit ausreichender Stellfläche für Ihre Lieblingsmöbel, bietet die mit Einbaumöbeln und E-Geräten ausgestattete Küche den Zugang zur Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Der Raum so auch das raumhoch geflieste mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattete Badezimmer ist über den zentralen Flurbereich erreichbar. Zum Wohnungsangebot gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Tierhaltung: Hund / Katze vom Eigentümer nicht erwünscht.

Die Salzmannstr. 1 ist eine kleine Seitenstraße der Wittenbergstraße, sie befindet sich nördlich vom Leipzig- Zentrum, im Stadtteil Eutritzsch. Infrastrukturell liegt das Wohnhaus in einer ausgezeichneten Lage. Neben einer Guten Anbindung an die „Neue Messe“ sind auch die Autobahnanschlussstellen A14 und A 9 sowie das Schkeuditzer Kreuz mit der Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle zügig erreicht. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Eutritzsch-Center, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen sind zahlreich in der Nähe vorhanden. Mit den in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man innerhalb von ca. 10 Minuten das Leipziger Zentrum. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad, über die gut ausgebauten Verkehrswege gelangt man natürlich auch schnell und gut in die Leipziger Innenstadt. Nördlich von Leipzig erwartet Sie eine schöne Erholungslandschaft rund um die Schladitzer Bucht. Neben der Möglichkeit Wassersport zu betreiben, gibt es ein ausgedehntes Radweg-Netz und verschiedene Aktivitätsangebote.

Die angegebenen Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die EBK steht dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Tierhaltung: Hund / Katze vom Eigentümer nicht erwünscht. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.