3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 70 m²
54294 Trier

1.160,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen- & PVC Boden vor.

Ihre Fenster verfügen über Holzrahmen und sind doppelt isolierverglast. Die Rollläden bestehen aus Kunststoff und bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.

Die Türen sind aus Holz gefertigt.

Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizung beheizt.

Die Nebenkosten in Höhe von 110,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom und Telefon, welches Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Wohnung:

- 1 Küche mit Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeitszimmer oder Allzweckzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC gefliest
- 1 Waschmaschinenanschluß im Bad
- 1 Wohnzimmer
- 1 Diele
- 1 Speicher

Außenbereich:

- 1 Gartenanteil 70 m²
- 1 Stellplatz neben dem Haus

Sonstiges:

- Kaution 1160,00 Euro
- Nebenkosten 110,00 Euro
- Durchlauferhitzer Badezimmer
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.07.2018
- gültig bis: 16.07.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 147,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1986

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Die Wohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Zewen sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Das perfekte Zuhause für junge Paare. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können - und trotzdem ist man zusammen.

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die schrägen Wände machen sie kuschelig und gemütlich. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von 70,12 m².

Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz neben dem Wohnhaus.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die Mega-Entspannung.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, PVC Boden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Platz für einen Esstisch für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden ist natürlich vorhanden.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über drei Zimmer in einem gemütlichen Ambiente.

Das Badezimmer ist schlicht und etwas älter. Aber es hat alles, was die Benutzer brauchen: Dusche, WC, Waschbecken & einen Anschluß für die Waschmaschine. Sanieren können Sie später immer noch.

Für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände steht ein Speicher zur Verfügung, der sich über die gesamte Wohnfläche verteilt.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Dann sind Sie herzlichst zu einer Besichtigung eingeladen.

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 - 93 56 658
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006

54294 Trier

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Trier-Zewen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum Trier sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen !

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen !