Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Mit dieser Ferien-Immobilie erfüllen Sie Ihren Traum nach einem Eigenheim.
Dieses Bungalow bringt 5,5 % Fest-Rendite mit dem Vorteil dreimonatigen Eigennutzung!
Hier sind Ihre Ferien geregelt. Erleben Sie urgemütliche Ferien in wunderschöner Natur! Hier ist Ihnen Erholung pur geboten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl im Campingpark als auch in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Sie haben hier, durch umgebende Bewaldung, immer gesunde frische Luft.
Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner steht zur Verfügung in dem benachbarten Campingplatz.
Das gemeindeeigene Freibad sowie die Beach-Bar befinden sich direkt neben der Anlage.
Der Eintritt ist für alle Gäste frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Ausstattung:
Beispiel: grundsaniertes, neu renoviertes und isoliertes Ferienhaus als Bungalow mit der Wohnfläche von ca. 80 m² mit Fußbodenheizung (Heizungsart - Gasheizung), voll möbliert
*** Baujahr 2011, Massivbau
*** offenes Wohn- und Esszimmer mit eingeschlossenen Küche
*** zwei Schlafzimmer
*** Bad mit Dusche
*** Kamin im Wohnzimmer
*** Terrasse
*** Schwimmbadmitbenutzung
*** 3 Monate Eigennutzung im Jahr
*** 5,5 % jährliche Festrendite
*** Jährliche Verwaltungskosten betragen
Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,48 % Maklerprovision
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Lagebeschreibung:
Waxweiler ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Waxweiler ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Waxweiler, im Naturpark Südeifel, nennt sich „Blumenstädtchen“. Es besitzt eine vielfältige Vereinsstruktur für diverse Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Es bietet Freibad, Campingplätze und Wohnmobilstellplatz sowie Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten. Im Ort sind das Haus des Gastes, das Devonium- und das Römer-Museum.
Durch den Prümtal-Radweg auf der ehemaligen Bahnstrecke ist Waxweiler mit dem Netz der Bahntrassenradwege verbunden. Der Jakobsweg durchquert den Ort.
Waxweiler ist über die L 12 und L 33 an die Anschlussstelle Nr. 5 Waxweiler der Bundesautobahn 60 E29/E42 angeschlossen.
Sonstiges:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-11-01
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 549
