4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
86152 Bayern - Augsburg

Objektbeschreibung:
Die beeindruckende 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage einer 1911 errichteten, denkmalgeschützten Wohnanlage am Fischertor in Augsburg.
Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und bietet mit ca. 70m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Alle Räume bedürfen einer Sanierung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung:
ETW, 4 Zi., ca. 70m² Wfl., 2. OG, Bj.1911
- denkmalgeschützt
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- separates WC
- Balkon
- sanierungsbedürftig.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage Am Fischertor in Augsburg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle (nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen.

Anbieter-Objekt-ID: 6519