3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500
09127 Chemnitz - Gablenz

Objektbeschreibung:
+++ Die E.I.S. GmbH - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf an +++

Die Wohnung befindet sich in dem denkmalgeschütztem Wohnhausensemble "Weiße Wand" im Stadtteil Gablenz Die Mehrfamilienhäuser sind ein markantes Beispiel des neuen Bauens der 1920-er Jahre. Die Häuser wurden 2006 aufwendig modernisiert und befinden sich durch regelmäßige Instandhaltungen und -setzungen in einem guten Zustand.
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer mit ca. 63 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Küche und Badezimmer sind gefliest, alle anderen Räume verfügen über Laminatboden. Seit 01.01.2018 ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 392,00 Euro (6,00 €/m²) zuzüglich 20,00 Euro für den Stellplatz vermietet. Vor Neuvermietung wurde die Wohnung Ende 2017 renoviert.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder im Exposé veröffentlicht wurden.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Wohnung oder unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
- sanierter Altbau
- 3-Zimmer im 1. Obergeschoss
- Etagenwohnung
- praktischer Grundriss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat, Fliesen
- letzte Renovierung Ende 2017
- seit 01.01.2018 vermietet
- Keller
- Stellplatz
- Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 4.944,00 Euro p.a.

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 64 m²

Lagebeschreibung:
Chemnitz - Stadt der Moderne - ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Wirtschafts- und Wohnstandort ideal geeignet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und das für jede Generation. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gablenz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MTGS201303