2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
Objektbeschreibung:
- gepflegtes 13-Familienhaus (Baujahr 1966)
- Etagenwohnung (DG.) mit ca. 44,88 qm
- Wohnung überwiegend bautypisch
- 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Abstellraum
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Holz-Thermo-Fenster teilweise neuere Isofenster
- Öl-Zentralheizung (2009/2010)
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- pflegeleichter Gartenbereich zur gemeinschaftlicher Nutzung
- Lagerräume im UG vorhanden (separater Kellerraum, gemeinschaftl. gen. Räume)
- Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeister- / Winterservice
- Hausgeld: ca. 125 EUR incl. Rücklagen, Heizung, Wasser etc.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
Nafi Immobilien bietet Ihnen eine 2-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 1966 erbauten Mehrfamilienwohnhauses und ist fußläufig zu erreichen. Sie verteilt Ihre ca. 44,88 qm Gesamtwohnfläche auf zwei Zimmer. Der gute Grundriss wird Sie sicher überzeugen.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Den Mittelpunkt bildet das gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie einen herrlichen Weitblick über Esslingen haben. An den Essbereich schließt sich direkt die kleine Kochnische mit Einbauküche an. Das ebenfalls gut geschnitten Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten. Das Wohn- und Schlafzimmer sind hell und lichtdurchflutet, sodass Sie hier ein gutes Raumgefühl bekommen. Das zeitlos gestaltete und innenliegende Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Vervollständigt wird die kleine Wohnung durch einen, sich in der Wohnung befindenden Abstellraum.
Da das Objekt voll unterkellert ist, steht Ihnen in einem separaten Abstellraum im UG noch weitere Lagerfläche zur Verfügung. Gemeinschaftliche genutzte Räume im UG, wie der Wasch- und Trockenraum, sowie der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich komplettieren unser Angebot.
Diese Wohnung ist ideal für Singles aber auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab Sofort Verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 1317 m²
Vermietbare Fläche: ca. 44,88 m²
Lagebeschreibung:
- ruhige Lage in Esslingen/Krummenacker
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf am Ort
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 329955
