Haus zum Verkauf €287.534 195 m²
54298 Orenhofen, Bitburg-Prüm (Kreis)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Bei diesem Aktionshaus handelt es sich um ein Ausbauhaus. Alle Materialien in TOP Qualität für den Innenausbau sind vorhanden. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 55 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können. Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: - DGNB Serienzertifikat - Haustechnikpaket incl. Rohrleitungen - Innenausbaupakete beinhalten: Heizungsanlage und Elektropaket Dämm und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten - Architektenleistung - Echtholztreppe - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower-Door Test - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - iPad mit Ausbauanleitung als e Book - Bau Sicherheitspaket Weiterhin bieten wir: - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Persönliche Ausbauberatung vor Ort - TOXPROOF - schadstoffgeprüfte Materialien - Kostenlose Finanzierungsberatung Sonstiges Durch Eigenleistung, der sogenannten Muskelhypothek, ist Bauen ohne Eigenkapital möglich Falls Sie mehr erfahren möchten, melden Sie sich bei Reinhold Lauderbach Tel. 067468955 Mob. 01749164123 Reinhold.lauderbach@allkauf.de

Das Haus wird in Orenhofen gebaut. Die Ortsgemeinde Orenhofen ist mit 1.447 Einwohnern die größte Gemeinde neben Speicher im Bereich der Verbandsgemeinde. Von hier aus sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten bis Speicher und über die Landesstraße 2 sind die Städte Trier und Bitburg innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Über die gut ausgebauten Wander- und Wirtschaftswege sind die umliegenden Wälder und Ortsgemeinden auch zu Fuß oder auf dem Rad gut zu erreichen.

Der Preis des Grundstückes ist bereits im Angebot enthalten. Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an: Reinhold Lauderbach Verkaufsberater bei allkauf haus Telefon: 067468955 Mobil: 0174-9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de