1-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 26 m²
01097 Dresden (Innere Neustadt), Nieritzstraße 7

840,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 280,00 EUR

- 1. Obergeschoss
- Holzdielung
- offene Küche
- Einbauküche auf Anfrage möglich (Vermieter würde sich an den Kosten beteiligen)
- Duschbad (innenliegend)
- Kabel-TV und Internet über Vodafone Kabel Deutschland, Vertrag schließt der Mieter selbst ab
- kein Kellerabteil vorahnden
- ein Fahrradabstellhäuschen befindet sich auf dem Gartengrundstück im Innenhof
- Anmietung eines Pkw-Stellplatzes in unmittelbarer Umgebung möglich, alternativ kann ein Anwohnerparkausweis beantragt werden

Das hier angebotene Apartment befindet sich in bevorzugter Lage der Inneren Neustadt und bietet eine perfekte Infrastruktur. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, demnach existiert kein Energieausweis. Falls der Mieter Bedarf an einer Einbauküche hat so würde sich der Vermieter, nach vorheriger Absprache, an den Kosten beteiligen. Es gibt kein Kellerabteil, dafür aber die Möglichkeit einen Fahrradabstellraum auf dem Grundstück zu nutzen. Die Hundehaltung ist nicht erwünscht/gestattet. Falls ein Pkw-Stellplatz benötigt wird so ist die Anmietung in unmittelbarer Nachbarschaft möglich, alternativ kann ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragt werden.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19686"

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Nieritzstraße 7
01097 Dresden (Innere Neustadt)

Die Innere Neustadt zählt zum Ortsamtsbereich Neustadt. Der Name leitet sich von der "Neuen Königlichen Stadt" ab, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet.
Die Innere Neustadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Dies liegt an der exzellenten Infrastruktur (Läden, Kultur Gastronomie) sowie an der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Sie grenzt an die Äußere Neustadt die aufgrund ihrer in Dresden einzigartigen zusammenhängenden Bebauung eine Art "2. Stadtzentrum" bildet. Die Straßen, die über die Brücken führen, durchqueren die Innere Neustadt und laufen auf den Albertplatz zu. Dieser liegt am nördlichen Ende des Stadtteils und ist der Fokus fast aller wichtigen Straßen.
Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.