Haus zu vermieten €940 150 m²
2.820,00 €
Baujahr: 1970
frei werdend, vermietet
Diese zur Zeit noch vermietete, schöne, verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erstellt. - Sie wurde 2013 komplett saniert und in den letzten Jahren ständig weiter modernisiert. - 2017 wurden sämtliche Räume, Flure sowie der Eingangsbereich renoviert. - Eine dreistufige Treppe mit Alu-Geländer führt zum überdachten Hauseingang.
Erdgeschoss: - Heller Eingangsbereich mit großem Fenster und exklusiven, diagonal verlegten Fliesen, die in den anschließenden Flur übergehen. - Hochwertiges, hell gefliestes, barrierefreies Duschbad (ca. 5 m²) von 2017 mit Badmöbel, Spiegel, Fußboden- und Handtuchheizung sowie einem Fenster. - Großzügige, neuwertig geflieste Küche (ca. 10,5 m²) mit Essplatz und einer Markeneinbauküche (Fa. Nolte) von 2016 mit E-Geräten, u.a. E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. - Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit neuwertigem, hellen Laminatboden, elektrischen Außenrolladen, direkten Zugang in den Wintergarten sowie herrlichen Blick ins Grüne. - Gefliester Wintergarten (ca. 22 m²) mit 3 großen Heizkörpern, Beschattungsmöglichkeiten im Deckenbereich, 4 Fenster zum Öffnen, Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse und ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: - Eine Holztreppe mit Teppich belegt führt ins Dachgeschoss. - Der Flur, das Schlaf- und Gästezimmer bzw. Büro sind mit hellem, neuwertigen Laminatboden belegt. - Die Dachfenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. - Großes Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zum gefliesten Balkon mit Blick ins Grüne. - WC mit Fenster.
Kellergeschoss: - Der Kellerbereich ist über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses und über eine Außentreppe zu erreichen. - Der hell geflieste Flur mit Waschbecken bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. - Ein ca. 18 m² großer Raum ist individuell nutzbar. - Ein kleiner ca. 5 m² Raum bietet gute Abstellmöglichkeiten. - Hier befindet sich ebenfalls der Heizungsraum, der nicht anderweitig genutzt werden darf.
Sonstiges: - Zum Objekt gehören u.a. Zuwegungen, eine mit Platten belegte ca. 30 m² große Terrasse, ein Geräte-/ Fahrradschuppen sowie kleine Gartenanteile. - Eigene Ölzentralheizung. - Energieausweis nach Bedarf, Endenergiewert: 277,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, gültig bis zum 22.10.2026.
- 2 Pkw.-Stellplätze können bei Bedarf für je 35,00 EUR mtl. (Extravertrag) angemietet werden.
- Die Immobilie ist bis zum 31.11.2020 vermietet.
- Mietbeginn ist ggf. schon zum 1.12.2020 möglich, definitiv ab dem 15.12.2020.
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf Auskünfte Dritter. Somit können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Auch in dieser schwierigen Zeit durch die Corona-Krise sind wir weiterhin für Sie da.
Wir nehmen unsere Verantwortung in der derzeitigen Situation sehr ernst und beachten bei Besichtigungen die erforderlichen Hygienemaßnahmen und Sicherheitsvorkehrungen.
Objektunterlagen erhalten Sie lediglich per E-Mail.
Wir wünschen Ihnen allen, dass Sie in dieser schwierigen Zeit gesund bleiben.
Besichtigungen sind über unser Büro zu vereinbaren.
25474 Hasloh
Die Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in einer Seitenstraße der sehr beliebten Gemeinde Hasloh (Kreis Pinneberg). Mitten im Grünen, umgeben von Wald, Wiesen, Feldern und dem Holmmoor und doch im direkten Einzugsgebiet
der Weltmetropole Hamburg. In ca. 5 Autominuten sind Sie bereits in HH-Schnelsen.
Hasloh hat ca. 3.600 Einwohner und ist durch die guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Hansestadt Hamburg besonders bei Pendlern sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindungen sind hier sehr gut. Durch die A 7 und die B 4 oder durch die AKN, die teilweise im 10 Minuten-Takt fährt und S-Bahnanschluss hat, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die AKN soll 2025 durch die S-Bahn (S 21) ersetzt werden, Baubeginn ist Ende 2020 geplant. Dadurch gewinnt Hasloh an weiterer Attraktivität.
Der Flughafen Fuhlsbüttel liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
In Hasloh befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule (offene Ganztagsschule), Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der "Netto-Markt".
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind im benachbartem Quickborn, Norderstedt oder Bönningstedt zu finden und sind auch mit dem Fahrrad in wenigen
Minuten oder mit der Bahn/Bus gut zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier und in der direkten Umgebung ausreichend vorhanden, u.a. TuS Hasloh, Golf- und Tennisplätze, Badeanstalten, Hallenbäder, sowie eine Hochseil-Kletteranlage und Lauf-/Wanderwege im Hasloher "Pfingstwald".
*** Die Gemeinde Hasloh präsentiert sich mit all seinen Vorzügen und der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg als äußerst beliebter Wohnort! ***
