2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000 62 m²
Sprengelstr. 23, 13353 Berlin, Wedding
bisheriger Preis €238.000

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit insgesamt 45 Einheiten. Das Haus besteht aus drei Gebäudeteilen: einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Das Objekt besteht aus zwei Zimmern, die zur Straße ausgerichtet sind, sowie einer geräumigen Küche und einem großen Badezimmer, die zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Einheit hat einen sehr kompakten Grundriss, von dem jeder Quadratmeter gut genutzt werden kann. Sie hat mit über 3 Metern eine tolle Deckenhöhe in allen Räumen. Attraktiv ist auch die Möglichkeit, zukünftig eine Terrasse (Zugang von der Küche) errichten zu lassen (die Wohnung genießt laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an der Hoffläche). Rufen Sie mich gerne an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der "Multikulti-Ortsteil" Wedding ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und gehört zum Bezirk Mitte. Das Zusammenspiel von Erholung und Vergnügen ist in fast keinem Ortsteil Berlins so optimal wie im Wedding. Von Bars, Cafés und Restaurants bis hin zu zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen lässt Wedding keine Wünsche offen. Die Sprengelstraße liegt im Milieuschutzgebiet und verläuft mitten durch den immer begehrteren Sprengelkiez, welcher sich um den Sparrplatz herum bildet und auch Sparrplatz-Kietz genannt wird. In unmittelbarer Umgebung ist für jedes Bedürfnis gesorgt. Sollte es Sie dennoch mal in die anderen Bezirke Berlins ziehen, sind die Verkehrsanbindungen hierfür hervorragend. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 oder mit den S-Bahnlinien S41 und S42 sind Sie sehr gut an die West- und Ost-City angebunden.

Die Wohnung wird im Ist-Zustand veräußert.