3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 87 m²
75365 Calw / Heumaden

Provision für Käufer:
4,64% inkl. MwSt.aus dem beurkundeten Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 21

- Eingangs - Flurbereich mit Zugang zu den einzelnen Räumen

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei separate Waschbecken

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer/Büro

- Küche - vollausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd -Cerankochfeld mit Backofen, Abzug/Umluft, Geräte der Fa. Bosch, Sitzgelegenheit mit Tisch und Stühlen

- separates WC

- grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon mit Süd/Westausrichtung

- Balkon

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnetage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im zweiten von insgesamt drei Stockwerken. Die Immobilie wurde 1994 erstellt und vom jetzigen Eigentümer seit 16 Jahren bewohnt. Ihre neue Wohnwelt zeigt sich von Anfang an von ihrer schönsten Seite. Das mit Parkett ausgestattete grosszügige Wohn- Esszimmer mit Austritt auf den schönen Balkon, der über eine Markise und eine herrliche Weitsicht verfügt. Die vollausgestattete Küche mit ihrer gemütlichen Sitzgelegenheit wird Ihre Begeisterung finden - der morgendliche Kaffee kann hier in Ruhe genossen werden. Im hinteren Teil der Wohnetage befinden sich die beiden Schlafräume und das sehr helle Tageslichtbad.

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnetage, die direkt bezogen werden kann.

- ein TG-Stellplatz Nr 21

- ein Aussenstellplatz

Die beiden PKW-Stellplätze und die Einbauküche sind im Kaufpreis beinhaltet

- ein Fahrradraum

- Waschmaschinenraum/Trockenraum

- ein Kellerraum Nr 21

- Holz-Isolierglasfenster 2-fach Verglasung

Die gesamte Wohneinheit besteht aus 44 Wohnungen - im hier angebotenen Haus befinden sich 12 Wohnungen - davon sind 9 Eigentümer und 3 Mieter

- aktueller Stand der Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung 5 952,69 Euro

Grundriss ist in Bearbeitung

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen

75365 Calw / Heumaden

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Calw-Heumaden.

Dinge des täglichen Bedarfs - Einkaufen, Apotheke, Post, Bank, Bus, Kindergarten - kurzum einfach alles! - sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die S-Bahn Stuttgart wird bis nach Calw verlängert. Dies ist ein wesentliches Plus für diese Region.