Haus zum Verkauf €158.000 626 m²
06188 Landsberg OT Reußen

Baujahr: 1936
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936, welches 1996 um einen großzügigen Anbau erweitert worden ist, erweist sich mit ca. 120 m² Wohnfläche als das ideale Objekt für die Familie.
Auch der Wunsch nach einem sonnigen Garten, der nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, wird erfüllt.

Die Aufteilung der Räume sieht wie folgt aus:

Von der geräumigen Eingangsdiele aus, welche das Bindeglied der beiden Gebäudeteile ist, gelangen Sie in alle, im Erdgeschoss vorhandenen, Räumlichkeiten.
Im linksseitigen Erdgeschoss befindet sich eine helle und freundliche Küche mit separatem Essbereich sowie ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Komplettiert wird diese Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer.

Im rechtsseitigen Erdgeschoss finden Sie neben einem Abstellraum, mit direktem Zugang zur Werkstatt, auch eines der beiden Badezimmer. Der zweite Abstellraum sowie der Heizraum können hingegen nur über den Hof betreten werden.

Im rechtsseitigen Obergeschoss haben 2 helle Zimmer, welche mit Laminat ausgestattet sind, sowie das behagliche tageslichthelle Familienbadezimmer ihren Platz.

Direkt unter dem Dach bietet jeweils ein weiteres Zimmer verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Etagen sind über eine massive Vollholztreppe miteinander verbunden.

Das vorhandene Nebengebäude bietet viele Abstellmöglichkeiten für Dinge, die im alltäglichen Gebraucht nicht benötigt werden. So haben Sie neben ausreichender Wohnfläche auch genügend Nutzfläche.

Für Autos stehen weiterhin zwei Garagen zur Verfügung.

5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

6669,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

06188 Landsberg OT Reußen

In dem idyllisch gelegenen Ort Reußen - Städtedreieck Halle, Leipzig, Bitterfeld-Wolfen - erwartet Sie diese Immobilie.
Hier finden Sie Ruhe vom Alltag und Erholung vom Trubel der Stadt.

Reußen zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung, mit Anschluss an die B100, aus.
Diese gilt als Zubringer zu den Autobahnen A9 München/Berlin und zur A14 Dresden/Magdeburg.
In nur 20 Minuten ist man am Flughafen Halle/Leipzig.
Als öffentliche Verkehrsmittel stehen verschiedene Buslinien sowie der Bahnanschluss für die Strecke Halle - Cottbus zur Verfügung.