4-Zimmer Wohnung zu vermieten €978 106 m²
13585 Berlin / Neustadt (Spandau)

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 1

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage, Wassernähe, komplett modernisiert und das Ganze in angenehmer Nachbarschaft? Dann sind Sie HIER genau richtig!

Die Wohnung erhielt heutigen Standard und wurde vor zwei Jahen komplett modernisiert.

- Die perfekt erhaltenen alten Dielenböden wurden
abgeschliffen und versiegelt,
- die Elektrik erneuert
- neues Badezimmer mit Fenster

Zusammensetzung der Miete
978,00 € Kaltmiete
170,00 € Betriebskostenvorschuß

dazu kommt die eigene Gasetagenheizung, die mit
dem Energieanbieter GASAG direkt abzurechnen ist.

Bitte rufen Sie nicht an und schreiben Sie bitte eine Mail!!!!!

Es erwartet Sie ein sehr schönes solides und perfekt gepflegte Mehrfamilienhaus in kurzer Distanz zum
großzügigen und erholsamen Koeltzepark.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist sehr großzügig mit den vier Räumen angelegt. Vom Schlafzimmer geht es in eine große separate Nische, die man gut und gerne zum Ankleidezimmer gestalten kann.

Wir wünschen uns nette berufstätige Mieter! Dies ist die Voraussetzung für die Anmietung.


Wichtig!

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 978,00 Euro vereinbart.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 687,00 Euro gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 978,00 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.

Kaution: 3 Kaltmieten

Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart. Leider vermieten wir nicht an eine Wohngemeinschaft.

Wir freuen uns über Anfragen von netten berufstätigen Interessenten ohne Katzen- und Hundehaltung.
Interessenten, die über das Portal Immonet-Immowelt kommen, bitten wir, ihr Einkommen / Berufstätigkeit anzugeben und aus wieviel Personen sich der Haushalt zusammensetzt. Vielen Dank.

Hunde- und Katzenhaltung ist leider nicht erlaubt.

Nutzfläche: 106,51 m², vermietbare Fläche: 106,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

13585 Berlin / Neustadt (Spandau)

Die Spandauer Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und sie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen wie Schulen, Kitas, Bank, Postamt, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Jagowstraße ist eine ruhige in 50 Meter Entfernung zum Koeltzepark gelegene Straße im Zentrum der Spandauer Neustadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Havel mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Zitadelle mit ihrem Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - U-Bahnhof Altstadt Spandau, Fernbahn und diverse Buslinien - ist sehr gut.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Askanierring oder Falkenseer Chaussee gegeben. Über den Fernbahnhof Rathaus Spandau gelangen Sie direkt in die Berliner City.