5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.449.000 160 m²
10709 Berlin (Wilmersdorf), Eisenzahnstraße 3

5,36% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Es steht eine hochwertig sanierte, exklusive Stuck Altbau-Wohnung - im 3. Obergeschoss - zum Verkauf.
(Fahrstuhl)

Merkmale / Ausstattung:

- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 sonnige Balkone
- 3 separate Schlafzimmer
- Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Küchenraum mit einer hochwertigen, neuwertigen EBK (inkl. Miele Geräte und Induktionsherd)
- modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen
- Gäste WC
- viele Einbauschränke ( im Flurbereich / Schlafzimmer)
- ca. 4 Meter hohe Stuck-Decken
- Altbautüren mit original Bleiverglasung
- Eiche-Fischgrätenparkett
- gespachtelte Wände
- Keller
- Fahrstuhl

*Das Wohngeld beträgt ca. 580,00€ / mtl ( inkl. Rücklagenzuführung)



Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl-Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Charlottenburg. - nahe dem Adenauerplatz.

Dieses repräsentative Haus aus der Gründerzeit besticht durch eine schöne Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus.

Es liegt am Kurfürstendamm, die Lebensader der City -West und die Flaniermeile Nr. 1 in Berlin sind als Wohnlage sehr beliebt. ( 100 Meter bis zum Ku'Damm, Ku Damm Seitenstraße)

Der U-Bahnhof Adenauerplatz befindet sich in ca. 2 Gehminuten von diesem Standort entfernt. Cafés und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen:

Daniel Kerem Mobil: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Eisenzahnstraße 3
10709 Berlin (Wilmersdorf)