6-Zimmer Wohnung zu vermieten €676 94 m²
30457 Hannover-Wettbergen, Hannover

Das Mehrfamilienhaus untergliedert sich in 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen, im OG zwei und im Dachgeschoss eine. Hier handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2018 zuletzt teilweise saniert. Jede Wohnung erhielt einen individuellen, modernen Grundriss. Die ruhige Wohnung hat eine gesamte WOHNFLÄCHE von ca. 95 m² und bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für Strom bereits mit enthalten!

Durch die Eingangstür gelangt man in den abgeteilten Flurbereich, über dessen Treppe man in den Haupt-Wohnraum kommt, welcher mit der offenen Küche im Zentrum des Zuhauses einen gemütlichen Bereich zum Entspannen schafft. Von hier aus kommt man direkt in die beiden Badezimmer und auch in zwei Schlafräume. Dort gliedern sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei Abstellräume an, welche optimal als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Außerdem befindet sich direkt gegenüber auch ein zusätzliches Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im großen Hauptbad vorhanden. Durch den zum Teil innen liegenden, sichtbaren Dachstuhl und die freigelegten Balken wird der Wohnung ein angenehm warmer Wohncharakter verliehen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Wettbergen in Ricklingen, am Rand von Hannover. Wettbergen grenzt nördlich an den Stadtteil Mühlenberg, im Nordwesten an Oberricklingen. Im Süden bildet die Ihme zugleich die Stadtgrenze Hannovers mit Hemmingen und im Westen verläuft die Grenze zwischen Hannover und Ronnenberg durch die Feldmark. Der Stadtbezirk Ricklingen hat ca. 45.823 Einwohnern. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und medizinische Versorgung, weitere Schulen sowie Altenheime und Kulturangebote gibt es in naher Umgebung. Im Ort befindet sich zudem ein Sportplatz, ein Fitnessstudio, ein Krankenhaus und ein Gartenverein. Ein Bahnhof befindet sich in ca. 2 Min. Entfernung. Die Autobahnauffahrten A7 und A2, sowie das Stadtzentrum von Hannover erreicht man je in ca. 20 Min. Zudem liegt der Flughafen Hannover ca. 27 Min Fahrzeit entfernt.

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.