1-Zimmer Wohnung zu vermieten €299 46 m²
Friedrich-Ebert-Platz 27, 52351 Düren, Rölsdorf

Ideal für eine berufstätige Einzelperson mit eigener Mietzahlung. Diese 1-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 46 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses mit 18 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, einen abgetrennten Schlafbereich mit Einbauschrank, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Auch ein Balkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.

Die Wohnung wurde saniert und ist bezugsfertig renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert bzw. erneuert. Das Bad ist mit weißen Keramiken sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Böden im Wohnzimmer sowie der Diele sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und hellgraue Bodenfliesen erhalten. Die Elektrik wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen modernen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Bedarfskennwert von 210,9 kWh/(m²a).

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Düren, am Friedrich-Ebert-Platz (Kreisverkehr). Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Städtische Krankenhaus und der Hauptbahnhof sind nur 10 Fußminuten entfernt.

Diese ansprechende Wohnung kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 299,00 zzgl. Euro 69,00 Neben- und Euro 46,00 Heizkosten (= Euro 414,00 gesamt). Die Kosten für den Strom rechnen Sie nach Verbrauch direkt mit dem Versorger ab. Drei Kaltmieten Kaution (= Euro 897,00). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.