Haus zu vermieten €920 85 m²
59423 Unna, Unna (Kreis)

In der Innenstadt von Unna steht dieses Wohnhaus, welches sich mit einer architektonisch gut durchdachten Innen-Konzeption präsentiert. Die Wohn-Etagen wurden Anfang der 1980er-Jahre auf einem in etwa 1700 erstellten Teilkeller (kein Kriechkeller!) neu errichtet. Vorne wirkt das Gebäude recht unscheinbar, doch der innere Kern tritt viel Begeisterung los. Das Objekt besticht durch seine Extravaganz und bietet ein ganz besonderes Wohnfeeling mit folgender Aufteilung: KELLER: - 1 Wasch- und Trockenraum nebst Heizungsanlage - 1 Kellerabstellraum ERDGESCHOSS: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche - Windgeschützter Freisitz mit ummauerter Beet-Anlage im mediterranen Stil OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer nebst Ankleide-Ecke und Zugang zur Dachterrasse - Tageslichtbad mit Eckwanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken - Separates WC mit Handwaschbecken AUSGEBAUTE GALERIE: - Optional nutzbar (z. B. als Home-Office, Hobbyterrain, Atelier, Gästebereich) Die Innenausstattung ist zeitgemäß und besonders. Die vorhandene hochwertige Einbauküche gehört zum Inventar des Hauses - wird also zweifelsfrei mitvermietet - und ist im angegebenen Mietpreis bereits berücksichtigt. In 2020 wurde eine neue Heizungsanlage (Modell Viessmann, Energieträger: Erdgas) eingebaut. In 2019 wurde eine Klimaanlage montiert. Eine Rasenfläche existiert nicht. Das Obergeschoss bietet eine offene Bauweise mit Zugang zur Galerie. Hierbei gelang dem Architekten bei seiner Planung eine wahre Meisterleistung, denn von hier aus genießen Sie - durch die entsprechende Dachbefensterung - einen romantischen Blick in den Sternenhimmel. Sämtliche Kosten für Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorger bzw. Anbieter ab. Gleiches gilt bekanntermaßen für den Haushaltsstrom sowie für den Kabel- und den Internetanschluss. Direkt am Haus befindet sich ein PKW-Einstellplatz. Hierfür werden keine Mehrkosten berechnet. Die Haltung von Haustieren (Hund/Katze) wird von Vermieterseite nicht gestattet. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Unnaer City. Alles für den täglichen Bedarf ist von hier aus fußläufig schnell zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur etwa 3-5 Gehminuten entfernt. Unser Fazit: Bestens geeignet für kinderlose Paare mit Niveau. Für den neuen Mieter fallen die üblichen Tapezier- und Renovierungsarbeiten an. Die Immobilie wird besenrein übergeben und kann kurzfristig angemietet werden. Ansonsten nach Absprache. Sie sind fasziniert von diesem Angebot? Gern zeigen wir Ihnen die Räume während einer gemeinsamen Besichtigung. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.