3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800.000 156 m²
Talstraße 40, 70188 Stuttgart, Gaisburg

Dieses großartige in 2007 kernsanierte Loft besticht durch viel Platz auf einer Etage. Der riesige Wohn-Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront besticht auch mit seinem schönen Parkettboden. Ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC runden das tolle Gesamtangebot ab. Hervor zu heben ist zudem der sonnige Süd- Balkon, der sich abseits der Straße befindet.

Das Loft überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialen. In der gesamten Fläche liegt ein Parkettboden. Bad und WC sind hochwertig gefliest. Besonders beeindruckend sind die hohen Räume und die wunderschönen Fensterfronten mit elektrischen Markisen, die viel Licht in das Objekt strahlen lassen. Sehr sehenswert ist darüber das hochwertige Bad mit Whirl-Badewanne. Die hochwertige und neuwertige Einbauküche, sowie die Ankleide sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche überzeugt mit schwarz-mattem Design, Kochinsel und dahinter liegendem Hauswirtschaftsraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Das Objekt befindet sich an der Talstraße im Stuttgarter-Osten. Vom Verkehr bekommt man in der Wohnung nur wenig mit. Dafür blicken Sie ins Grüne, sind in wenigen Minuten auf der B14 oder zu Fuß beim Einkaufen am Ostendplatz. Eine perfekte, urbane Lage.

Hausgeld insgesamt 355,- Euro/Monat Umlagefähige NK: 265,-/Monat Nicht-umlagefähige NK: 51,-/Monat Instandhaltungsrücklage: 39,-/Monat Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Stellplatz ist leider nicht im Angebot inbegriffen, kann aber mit hoher Wahrscheinlichkeit vor dem Haus angemietet werden. Das Objekt ist ab 1.11.2020 frei und kann vermietet oder selbst bezogen werden! Verschaffen Sie sich gerne einen virtuellen Eindruck unter: https://www.youtube.com/watch?v=LrLSbk8ffbk