3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €453.991 72 m²
60433 Frankfurt, Dornbusch

Die besenreine Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dornbusch und besticht durch die gute Verkehrsanbindung und besondere Wohnlage. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese vorteilhafte Aufteilung der Wohnung überzeugt durch ein besonderes Extra. Das Wohnzimmer mit der bodennahen Fensterfront hat zudem im Anschluss eine große, lichtdurchflutete Loggia, welcher den Charme dieser exklusiven Wohnung ausmacht. Ein drittes Zimmer (Esszimmer) kann individuell als Kinder und oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale spricht für sich. Die Einbauküche inklusive qualitativer ungenutzter Geräte, ein gepflegter Laminatboden, das Badezimmer mit Tageslicht, ein geräumiger Einbauschrank im Flur und die Loggia zeichnen die Wohnung aus. Die Deckenhöhe beträgt inclusive der verbauten Echtholz Decken noch 2,52Metern, welche über dem normalen Standard liegt, so verleiht dies ein einzigartiges Raumgefühl. Zudem verfügt die Immobilie über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum. Haushaltsgeld der Wohngemeinschaft beträgt 178€/mon. Erdgaszentral Heizung Warmwasser Gas Etagenheizung Letzte Renovierung 2005 Elektrische Bauteile wurden im Zuge der Renovierung ausgetauscht sowie elektrische Rollläden nachgerüstet. Flur,Bad,Küche sowie Loggia sind mit Fliesenbelag, der Rest mit hochwertigem Laminat in 2010 modernisiert worden. Die Echtholzdecke kann entfernt werden. Es bestehen keine offenen Renovierungsarbeiten und somit kann direkt nach Kauf die Immobilie auch bezogen werden. Einen Energieausweis wird in den nächsten Tagen erstellt. Ein Bekannter Notar in Hanau wäre schon vorhanden. Besichtigung nur zu festen Terminen möglich, hierzu benötige ich jedoch vorab von Ihnen eine Bestätigung Ihrer Hausbank über die Finanzierungsmöglichekaufsumme. Damit möchte ich unnötige Besichtigungstermine ausschließen. Danke