3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Stemmelteich, 38440 Niedersachsen - Wolfsburg

Bitte wenden Sie sich bezüglich Fragen und Besichtigungsterminen an
Herrn Marius Jahn
Mobil: 01719323922


Gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon auf dem beliebten Wolfsburger Rabenberg in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Theoretisch ist eine Gartennutzung möglich.

Ausstattung:

- Balkon
- Wannenbad
- Neue Elektronik 2015
- Neue Einbauküche 2015
- Neuer Fliesenfußboden 2015
- Sicherheitshaustür 2019
- Kellerraum
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Wärmedämmung
- Trockenkeller
- Fahrradkeller


- Erbpacht 138 €/Jahr
- Hausgeld 186 € zzgl. Heizung & Strom

Lage:
Zentral gelegen, unweit der Innenstadt liegt der Rabenberg direkt am Wald. Zahlreiche Gewässer prägen das Umfeld des Stadtteils, so diverse Quellen sowie der Stemmelteich und der Ziegelteich.

In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Bus oder dem Fahrrad die Innenstadt von Wolfsburg.

Sonstiges:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.