2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Knaackstraße 96, 10435 Berlin - Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde um 1900 erbaut und hat seinen Charme durch eine Großzahl an Altbauelementen erhalten. Im 5. Obergeschoss befindet sich diese attraktive 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer von ca. 10 m². Die Wohnung verfügt über einen Duschraum mit WC, außerdem haben Sie Zugang zu einer sehr großen Gemeinschaftsterrasse. Das Apartment wurde vor Kurzem komplett renoviert und ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
- Aufzug
- renoviert
- Einbauküche
- französischer Balkon
- Westausrichtung
- Oberlichter
- Keller
- große Gemeinschaftsterasse

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 8.939,00 €

Lagebeschreibung:
Prenzlauer Berg ist vielmehr als nur ein Szenebezirk! Hier gibt es kleine Läden mit individuellem Angebot und großer Vielfalt. Dieser Bezirk vereint Tradition und Veränderung in bester Harmonie und bietet internationale Gastronomie, weltklasse Kultur- und Kunstangebote. Rund um die Knaackstraße bietet die Nachbarschaft grüne Plätze, Einkaufsmöglichkeiten vom Biobäcker bis zum Supermarkt, gastronomische Vielfalt und facettenreichs Potpourri für aktives Leben und entspannte Auszeiten. Das Wohngefühl profitiert vor allem von den vielen Grünflächen in der Umgebung: der Helmholtz- und Kollwitzplatz sowie der Mauerpark befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der allseits beliebte Mauerpark lädt immer wieder sonntags auf den berühmten bunten Flohmarkt mit Musik und sehenswerten Vorstellungen von Straßenkünstlern ein. Angrenzend befindet sich das 22 Hektar große Areal des Friedrich-Ludwig-Jahn Sportparks. Neben des besonders von Joggern geschätzen Hauptstadions gibt es mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisplätze. Die Tramstationen bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr in alle Himmelsrichtungen. Der U-Bhf Eberswalder Straße, wo die U-Bahn Linie U2 und die Tramlinien 12, M1 und M10 verkehren ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:
Dieses Kaufangebot ist nicht provisionspflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere nachstehenden AGB.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K96_11