Haus zu vermieten €1.200 1000 m²
21339 Lüneburg (Ochtmissen)

3.600,00 €

Baujahr: 1994
frei ab Nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

- Einbauküche
- Vollbad
- Behindertengerechtes Duschbad
- Elektrokamin
- Fußbodenheizung teilweise
- Außenjalousien im EG elektrisch
- Terrasse
- Markise
- Erker
- Balkon
- Vollkeller
- Gasheizung
- Gartenhaus

Vermietet wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und großem Garten sowie zwei Garagen.
Das Objekt ist mit seinen insgesamt 7 Zimmern hervorragend für große Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein behindertengerechtes Duschbad und eine Rampe im Eingangsbereich könnte eine barrierefrei Zuwegung zum Haus schaffen. Weiter finden sich im Erdgeschoss ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche sowie zwei Schlaf-/ Büroräume. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon. Der Bodenbelag besteht in den oberen Räumen aus Holzparkett. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Entfalten. Zum Mietumfang gehören zwei Garagen. Sollten sie selber nicht genutzt werden, gibt es schon Interessenten zur Untermiete. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, wie z. B. Arbeiten und Wohnen, auch eine Erwachsenen-Wohngemeinschaft ist denkbar.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 151,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Heizung, Baujahr: 1994

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

. Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

21339 Lüneburg (Ochtmissen)

Ochtmissen gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Norden von Lüneburg. Von hieraus ist die historische Altstadt in wenigen Minuten mit dem Pkw und auch problemlos mit dem Rad zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet trotz der Nähe zur City, Wald und Wiesen für Outdoor-Aktivitäten. Als Spaziergänger, Hundehalter, Radfahrer oder Jogger finden Sie ein schönes Trainingsgelände fast vor der Haustür. Die A 39 sichert den Anschluss ans bundesweite Autobahnnetz, durch die schnelle Anbindung an Hamburg ist dieser Teil Lüneburgs ausgesprochen beliebt bei Pendlern. Das Haus befindet sich in Sackgassenlage im beliebten "alten Dorf" von Ochtmissen. Es zeichnet sich durch gute Nachbarschaft und hohe Wohnqualität aus.