Haus zum Verkauf €550.000 872 m²
27336 Rethem

5.8 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2003
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

5.8 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich 16 % Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schneider Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Dieses schöne und sehr großzügige Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für eine große Familie oder Interessenten auf der Suche nach einem anspruchsvollem Haus mit großem Platzangebot. Durch den Eingangsbereich, mit Platz für die Garderobe, erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss. Über den Flur sind alle Räume im Erdgeschoss zu betreten. Die ca. 25 m² große Küche und das ca. 41 m² große Wohnzimmer bieten sehr viel Platz, um den Lebensmittelpunkt zu bilden. Von beiden Räumen ist die erst vor kurzem neu gestaltete Terrasse mit traumhaftem Blick über die umliegenden Wiesen zu betreten. Ein weiterer Raum im EG wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, eignet sich jedoch auch hervorragend als Büro. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine massive Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, alle Schlafzimmer sind ähnlich groß und durch große Fenster schön hell. Trotz der Dachschrägen bieten die Räume aber ausreichend Stellflächen für Kleiderschränke, etc.. Die beiden nach Süden gerichteten Schlafräume haben zusätzlich einen Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot im Obergeschoss durch das ca. 14 m² große Bad mit Badewanne und fast ebenerdiger Dusche. Durch eine kleine Treppe erreichen Sie dann den ausgebauten Dachboden, dieser bietet nochmal viel Fläche und somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamten Außenanlagen um das Haus wurden erst vor wenigen Jahren hochwertig und professionell neu gestaltet. Es entstand ein Carport, der Vorgarten und eine neue überdachte Sitzgelegenheit im Garten.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

27336 Rethem

Rethem ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Rethem/Aller. Rethem liegt genau zwischen den beiden Großstädten Bremen und Hannover und direkt an der Aller. Beide Städte sind ca. eine Stunde Fahrzeit entfernt. Über die B209, welche durch Rethem verläuft, sind die Orte Walsrode und Nienburg ebenfalls hervorragend erreichbar. Auch die Kreisstadt Verden ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Die nächst gelegene Autobahnauffahrt ist Walsrode-West an die A27, von hier ist dann auch Hamburg sehr gut erreichbar. Rethem selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Nicht nur diverse Supermärkte, sondern auch Hausärzte, Zahnärzte, eine Apotheke und Grund- sowie Oberschule sind direkt im Ort finden. Ergänzend gibt diverse Freizeitangebote wie z.B. eine Minigolfanlage und ein Fitnessstudio in Rethem. In direkter Nachbarschaft zu Rethem befinden sich mehrere Altarme der Aller, welche heute als Badeseen genutzt werden.