3-Zimmer Wohnung zu vermieten €473 79 m²
Im Flur 1, 55413 Weiler bei Bingen, Mainz-Bingen (Kreis)

Diese schöne und helle Neubauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 10 Parteien im beliebten Weiler bei Bingen. Auf ca. 79,64 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,, Tageslichtbad und Balkon, haben Sie als Single oder Paar mit einem Kind viel Platz, um es sich gemütlich einzurichten. Über den gepflegten und neu angelegten Zugang zum Haus geht es in die im Erdgeschoss befindliche Wohnung. Dort angekommen, befinden Sie sich im Wohnungsflur. Von dort erreicht man das Wohnzimmer mit Essecke, das Tageslichtbad sowie die beiden Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer mit Essecke gelangen Sie zur Küche und zur Terrasse. Bezugsfertig wird diese Wohnung ab dem 01.07.2017 oder nach Absprache. Die Wohnung ist Barrierefrei, außer Balkon. Die Wohnung sind im Bad modern gefliest. Das Wohnzimmer, die Küche, der Flur sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Geheizt wird mit einer modernen Gasbrennwert-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, dies erleichtert das Lüften und ist sehr gut für das Wohnklima. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenbündigen Dusche (1,20 x 1,20) sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Sämtliche Accessoires für das Badezimmer, wie Handtuchhalter, Spiegel etc. werden als Erstausstattung eingebaut. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum, z. B. für Fahrräder oder Kinderwagen, stehen zur Verfügung. Die Waschmaschine wird im Badezimmer angeschlossen. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 30,-- Euro, welcher angemietet werden muss. Weitere Stellplätze stehen auf Nachfrage zur Verfügung. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast sowie mit Rollläden ausgestattet.

BESCHREIBUNG: Eine Küche bringt der Mieter selbst mit. Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, wird diese mit einer Staffelmiete, gemäß BGB, versehen. Bitte beachten Sie, dass Sie einen Wohnberechtigungsschein benötigen. Diesen erhalten Sie bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rhein-Nahe, Bingen. Es gelten folgende Monats-Bruttoeinkommenshöchstgrenzen: (Sie dürfen nicht mehr verdienen als die folgenden Bruttoangaben) - bei Wohnungen mit 2 Zimmern: für Single (2.940 Euro) oder Paar (gemeinsam 4.178 Euro). - bei Wohnungen mit 3 Zimmern: 2 Erwachsene mit 1 Kind (zusammen 5.321 Euro), 1 Erwachsener mit 2 Kindern (5.511 Euro), 3 Erwachsene (zusammen 5.130 Euro). 3-Zimmerwohnungen dürfen/müssen an insg. 3-Personen sowie 2-Zimmerwohnungen an Singles, Paar oder Elternteil mit Kind vermietet werden. AUSSTATTUNG: 3 Zimmer Küche Tageslichtbad mit bodenbügen Dusche (1,20 x 1,20) und Handtuchheizung Ca. 79,64 m² Wohnfläche Erdgeschoss Neubau Keller Terrasse Fahrradraum Außenstellplatz + 30,-- Euro. Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich. Satellitenfernsehen Für Single oder Paar Fliesen Vinylboden in Holzoptik Rollläden an sämtliche Fenster Fußbodenheizung Gaszentralheizung Dezentrale Lüftungsanlage 3-Fach Fenster Frei ab 01.07.2017

Weiler bei Bingen: Erstmals im Jahre 823 wird der Name des Ortes in einer Urkunde Ludwigs des Frommen erwähnt. Dem Sammler- und Forschergeist des verstorbenen Weilerer Mitbürgers Heinrich Bell verdanken wir jedoch die Erkenntnis, dass sich in der Weilerer Gemarkung schon seit der Urzeit der Menschheit menschliches Leben regte. Auf einer uralten, bereits von den Kelten benutzten Wegeverbindung hatten die Römer (52 v. bis 405 n. Chr.) eine moderne Heeres- und Handelsstraße angelegt, die Mainz mit Trier verband und an Weiler vorbeiführte (Ausoniusstraße). In dem auf Weilerer Gemarkung liegenden Binger Stadtwald werden seit 1994 die Reste eines römischen Gutshofes freigelegt. Weiler war schon seit frühesten Zeiten stets sehr eng mit Bingen verbunden, die Weilerer Gemarkung war Teil der ?Binger Mark?. Die Mainzer Bischöfe und Erzbischöfe hatten die Ortsherrschaft über die beiden Gemeinwesen inne. Sie ging 1438 an das Mainzer Domkapitel über und bestand nun fort, bis die französischen Revolutionstruppen 1792/1794 das linke Rheinufer besetzten. Der Frieden von Campo Formio beendete dieses Verhältnis, als 1797 die Nahe zur Grenze zwischen den französischen Departements Donnersberg (Mont-Tonnerre) und Rhein-Mosel (Rhin-et-Moselle) wurde. Der Wiener Kongress von 1815 teilte Weiler dem Königreich Preußen zu und 1816 kam Bingen zum Großherzogtum Hessen-Darmstadt. Jetzt war die Nahe zur Staatsgrenze geworden. Mit dem Bau der Eisenbahnlinien an Rhein und Nahe gewann der Weilerer Ortsteil Rupertsberg an Bedeutung. Er wurde 1892 durch eine königlich-preußische Verfügung unter dem Namen Bingerbrück selbstständig, aus der Weilerer Gemarkung ausgegliedert und 1969 in die Stadt Bingen eingemeindet. Die Gemeinde wurde am 1. Januar 1973 von Weiler bei Bingerbrück in Weiler bei Bingen umbenannt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. Das Schwimmbad in Bingerbrück ist zu Fuß in ca. 20 Min. zu erreichen.