2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 44 m²
Hansaallee 3, 60322 Frankfurt/Main, Westend-Nord

Wohn- und Geschäftshaus in traumhafter zentraler Lage im Frankfurter Nordend. Unweit der Uni und der School of Finance befindet sich diese traumhafte 2 ZKB im zweiten Obergeschoss. Vollsanierten mit Einbauküche und alles was das Herz begehrt.

- EBK - auf Wunsch möbliert gegen Aufschlag

Das Bewertungsobjekt befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nordend-West. Der Stadtteil grenzt nördlich des Anlagenrings an die Frankfurter Innenstadt. Im Norden reicht es weit über die äußere Frankfurter Ringstraße, den Alleenring, hinaus, so dass keine klare Abgrenzung zu den anschlie- ßenden Stadtteilen zu erkennen ist. Grob lassen sich der Eschenheimer Turm im Südwesten, das Funkhaus des Hessischen Rundfunks und der neue jüdische Friedhof im Norden, die Friedberger Warte im Nordosten, sowie der Günthersburgpark im Osten als Grenzpunkte ausmachen. Das Nordend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern sowie teuren Immo- bilien. Zusammen mit dem Westend, dem Bahnhofsviertel und dem Ostend gehört das Nordend zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Objekt liegt mitten im Nordend in der Eckenheimer Landstraße unmittelbar an der Ecke Glauburgstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind entlang der Ecken- heimer Landstraße und in der Glauburgstraße in ausreichendem Umfang vorhanden. Im fußläufig erreichbaren Frankfurter Stadtzentrum sind darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, öf- fentliche Einrichtungen, sowie Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen vollumfänglich vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV besteht an der Eckenheimer Landstraße zur U-Bahnlinie 5, die Richtung Norden nach Preungesheim und Richtung Süden über die Konstabler Wache zum Frankfurter Hauptbahnhof führen. Direkt vor dem Objekt ist eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle vorhanden. Anbindung für den Individualverkehr besteht über die Eckenheimer Landstraße und den Alleenring zur A 66 (Wiesbaden), von dort über das Westkreuz Frankfurt zur A 5 (Hannover/ Basel)

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