3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 66 m²
Schnell sein lohnt sich! Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erbauten Dreifamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Karlsruhe-Neureut. Ideal eignet sich diese Wohnung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung mit Ihrer praktischen Aufteilung genug Platz für Ihre Einrichtung. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung im 2. OG. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Dielenbereich, von dem Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Links abgehend befinden sich die beiden individuell nutzbaren Zimmer, die beispielsweise als Schlaf-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Nebenan befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Auf der rechten Seite erwartet Sie die Küche sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich. Im Haus steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Die Waschküche im Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Für den modernen Wohnkomfort sind sämtliche Renovierungsmaßnahmen notwendig. Ein entsprechendes Budget hierfür, je nach Ihrem handwerklichen Geschick, ist mit einzuplanen.
- Parkett, Fliesen und Teppichboden - Tageslicht-Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne - separater Kellerraum - Waschküche im Keller - Nachtspeicheröfen
Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich zu einem gesuchten Wohngebiet der Stadt entwickelt. Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat, ist gut bestückt mit öffentlichen und privaten Dienstleistungseinrichtungen. Diese machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt (Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn S1/S11 verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden. Naherholung bietet der Rhein, die Pfalz, die gesamte Rheinebene und der nahegelegene nördliche Schwarzwald.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird entsprechend nachgereicht.
