2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 41 m²
Berliner Straße 1, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Die sehr sonnige 2,5 Zimmer Eigentums-/Ferienwohnung liegt in der 2. Etage/Dachgeschoss einer kleinen, feinen Eigentumswohnanlage. Die Wohnung besitzt eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine halboffene Küche, einen Flur mit Abstell-/Heizungsraum und ein tageslicht Duschbad.

Die Eigentumswohnung besitzt einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großen Balkonelement und einer sehr sonnigen Süd-Loggia mit einem traumhaften Blick über Büsum und in Richtung Innenstadt, eine halboffene Küche mit L-Einbauküchenzeile und Fenster, ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und einen Flur mit Abstellraum/ Heizungsraum, mit einer neuen Gastherme aus 2019! Weiterhin gehören ein fester Kfz-Stellplatz, direkt am Haus und ein eigener, außenliegender Abstellraum zur Wohnung!!!

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnanlage befindet sich in der Berliner Straße 1, im direkten Zentrum von Büsum auf einem sehr schönen Eigenlandgrundstück. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise in Sichtweite und sind in 2 bis 3 Gehminuten erreichbar!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,80 % inkl. 16 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.