Haus zum Verkauf €298.000 130 m²
In diesem herrlich gelegenen Einfamilienhaus können Sie sich rundum wohlfühlen. Sie genießen eine wunderschöne Aussicht übers Tal. Eine Bebauung, die Ihnen diese Sicht nehmen würde, ist hier geradezu ausgeschlossen. Ebenso sind Sie in wenigen Gehminuten im nahe gelegenen Wald, in dem Sie lange Spaziergänge unternehmen können. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume, im Obergeschoss ist neben einem Kinderzimmer ein weiteres Zimmer zum Ausbau möglich. Das Haus wird im Moment mit einer zentralen Ölversorgung über Öfen beheizt, es kann aber jederzeit auf eine andere Heizung umgestellt werden. Im gepflegten, großen Garten ist ein ca. 7 m tiefer Brunnen vorhanden, der ständig durch eine Quelle aus dem Wald *befüllt* wird.
* Keller: Kellerraum mit Öltanks * Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken, Fenster, Holzofen für Warmwasser) * Obergeschoss: Diele, ein Kinderzimmer, ein Zimmer zum Ausbau vorbereitet * Spitzboden * Nebengebäude * Terrasse
* herrliche, ruhige Lage am Waldrand * nach Amberg in wenigen Fahrminuten * Schule, Kindergarten in Gebenbach (ca. 2 km) * Einkaufsmöglichkeiten in Amberg und Gebenbach
* Brunnen (über Quelle) für Gartenwasser etc. vorhanden * Ölheizung funktioniert über Öfen über zentrale Versorgung * Kaminofen möglich * Dach: eine Seite Eternit-Dach, nicht gedämmt eine Seite später neu gedeckt, innen gedämmt * Für Glasfaser-Netz vorbereitet * Schneeräumdienst der Stadt räumt an den angrenzenden Wegen * Kanal vor drei Jahren neu * Warmwasser erfolgt über Boiler
