Haus zu vermieten €1.050 130 m²
Caroline-Bardua-Str. 16, 01217 Dresden, Leubnitz-Neuostra

Das Haus ist an einem leichten Hang gebaut. In der untersten Etage befindet sich der Eingangsbereich. Davor ist ein kleiner Garten. Auf dieser Etage gibt es noch einen Abstellraum, ein großes Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und ein Bad. In der 1. Etage befinden sich die Küche, Gäste-WC (mit Dusche) und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (~ 16 qm) und kleinen Garten. In der 2. Etage ist das Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer. In der 3. Etage befindet sich ein 'Studio' (ausgebauter Dachboden (Holzverkleidung, 1 großes ausklappbare Dachfenster mit kleinen Balkon (Velux Cabrio), abgetrennte Stauräume in den Dachschrägen)) und die Heizungsanlage.

Die Heizungsanlage (Gas, Einbau 2017) ist mit moderner Brennwerttechnik und extra Warmwasserspeicher. Im untersten Bad wird das warme Wasser mit einem Boiler erzeugt. Das große Fenster zur Terrasse hat einen elektrisch betriebenen Rollladen. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch ausfahrbare Markise. An den übrigen Fenstern werden die Rollläden mit Gurt betrieben. In den Wohnräumen liegt Laminat. Es ist eine Sat-Anlage und eine LAN-Verkabelung vorhanden. Beides kann genutzt werden, gehört aber nicht zur Mietsache.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse, Verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße)). Die Haltestellen von 3 Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe befinden sich im Umkreis von ca. 100m.

Wichtig: für Gas, Wasser, Strom, Internet und Müll muß der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern abschließen.