3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 82 m²
Frankfurter Str. 20, 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt, Wetteraukreis

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus (Hauptwohngebäude) mit vier Wohneinheiten. Das Hauptwohngebäude gruppiert sich mit anderen Bauten um einen großen Hof (Hofreite). Die gesamte Anlage steht unter Ensembleschutz. Die Sanierungsarbeiten werden im September abgeschlossen. (Die gezeigten Bilder sind von 18. September und zeigen den aktuellen Stand der Arbeiten: Einbau von Türen, Küchen und Badmöbeln.) Vom Eingangsbereich (Diele) der Wohnung geht es linker Hand in ein großes Wohnzimmer (23 qm) und rechter Hand in das Bad und in die Küche. Die Küche hat eine großzügige Öffnung zum Eß-/Wohnbereich. Von hier geht es auf einer Seite in ein weiteres Zimmer (14 qm) und gegenüber auf die Terrasse.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett saniert. Alle Versorgungsleitungen sind neu. Im Bad sind Fliesen und im restlichen Bereich der Wohnung Vinyl verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Gefrier-/Kühlkombination, Spülmaschine u.a.) ausgestattet. und verfügt im Übergangsbereich zum Eßzimmer über eine Theke. Im Keller ist ein Platz für Waschmaschine und Trockner hergerichtet.

Nieder-Wöllstadt ist der südliche gelegene Stadtteil von Wöllstadt. Wöllstadt liegt im Norden von Frankfurt. Zum Bahnhof mit dem Anschluss der S6 zwischen Frankfurt und Friedberg sind es weniger als 5 Minuten zu Fuß. Über die Umgehungsstraße B3a gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten nach Frankfurt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Garage oder Stellplätze können angemietet werden. Die Stromversorgung des Anwesens wurde neu eingerichtet und verfügt über ausreichende Kapazitäten um - bei Bedarf - kurzfristig Ladestationen für Elektroautos einzurichten. Auf Wunsch kann ein Studio im Dachgeschoss (10 qm) hinzugemietet werden. Angeboten werden zudem zwei 1 Zimmer-Appartements (40 qm und 44 qm). Makleranfragen nicht erwünscht.