Haus zu vermieten €1.800
28307 Bremen - Osterholz

Lage: Mahndorf ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bahnhof für S- und Regionalbahn, Straßenbahn- und Bushaltestellen und direkten Autobahnanschluss. Trotzdem ist es ruhig und mit dem Mahndorfer See gibt es ein schönes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und verschiedene weitere Einzelhändler, der Weserpark ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterhin gibt es Ärzte, Kindergarten und Grundschule in Mahndorf. Das Haus befindet sich in einem mit der Zeit gewachsenen, ruhigen Teil Mahndorfs, mit vornehmlich freistehenden Einfamilienhäusern in direkter Nachbarschaft.
Das Haus wurde 1939 erbaut und in den1970er Jahren komplett umgebaut und erweitert. Es wurde permanent modernisiert und gewartet. Zuletzt wurde die untere Wohnung im Jahr 2008 komplett saniert. Das Haus steht auf einem 925m² großem Grundstück, mit einem schönen und pflegeleichten Garten, der mit einer automatischen Rasenbewässerung ausgestattet ist. Zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern gibt es ein geräumiges Gartenhaus. Des Weiteren gibt es einen Wintergarten, um den Garten auch an kühleren Tagen genießen zu können.
Das Haus selbst hat zwei Etagen mit zwei getrennten Wohnungen, ideal zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen. Die beiden Wohnungen können aber auch sehr gut gemeinsam genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es neben einem Badezimmer, einem WC und einer Küche 4 weitere Zimmer und einen Saunabereich inklusive Dusche und WC. Der gesamte Wohn- und Saunabereich in der unteren Wohnung hat eine Fläche von 116 m². Außerdem gibt es zusätzlich einen 1-Raum Vorratskeller. Alle Zimmer haben elektrische Rollläden, Telefon- und Netzwerkanschlüsse und Anschluss für Sattelitenfernsehen. Die obere Etage verfügt über ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Abstellraum und 5 Zimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche in der oberen Etage hat eine Größe von 104 m². Von der oberen Etage gelangt man in den isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Alle Zimmer haben Rollläden und Anschluss für Sattelitenfernsehen.
Für Fahrzeuge gibt es auf dem Grundstück neben der Gartenhütte eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Stellplatz und einen Fahrradraum, der auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Energieausweis liegt vor.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800 €.
Die Kaution beträgt 2,5 Monatsmieten, 4.500 €.