Haus zu vermieten €1.349 168 m²
17438 Wolgast OT Hohendorf, Wolgast

Ein wunderschöner Wasserblick auf den Peenestrom und Usedom bietet sich von fast jedem Zimmer, von der großzügigen Terrasse und aus dem Garten dieses neuen Einfamilienhauses. Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Immobilie. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Sie befindet sich in der großzügigen offenen Wohnküche, die über 2 Seiten mit Vollverglasung freien Blick in den Garten und auf das Wasser zulässt. Der Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Weitblick über die Peenewiesen und die Fahrwasserrine Richtung Achterwasser. Die Grundstücksauffahrt ist befahrbar durch einen automatisch öffnendes Tor, großzügig gepflastert und bietet 2 Carportstellplätze mit dahinter befindlichem großem Schuppen. Der Garten bietet viel Spiel- und Rasenfläche, 3 Süßkirschbäume und kann nach Lust und Laune erweitert gestaltet werden. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Das 2015 erbaute Objekt wird per leiser und kostengünstiger Luft-Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Kalt-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.349 Euro. Zusätzliche Nebenkosten entstehen dem Mieter direkt durch eigenen Vertrag mit Stromlieferant, Wasserwerken und Müllabfuhr.

Wohnküche, Bäder, Flur im EG und HWR sind gefliest. Die Badewanne im Obergeschoss ist freistehend mit direktem Wasserblick. Die beiden Duschen sind ebenerdig und hochwertig. Die ca. 30m2 - große Terrasse wurde 2016 mit Bankirai-Holz gebaut.

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einer kleinen Anhöhe in Hohendorf. Durch den neuen Fahrradweg ist man allerdings in nur 10 Minuten mit dem Rad in Wolgast. Mit dem Auto braucht man nur 10 Minuten auf die Insel Usedom. Innerhalb von 5 Gehminuten kommt man zum Hohendorfer Bahnhof und ist über die UBB sehr gut an den Fernverkehr angebunden.

Ich vermiete diese Immobilie privat und möchte meine neuen Mieter ein wenig kennenlernen und bitte daher bei Interesse um eine persönliche Note.