3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
66424 Saarland - Homburg

Objektbeschreibung:
Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Homburg. Von der Wohnung aus, die sich im siebten Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet, hat man einen wunderschönen Blick über die Stadt.

Vom Eingangsbereich zweigt ein Gäste-Bad mit Dusche und der geräumige Wohnbereich ab. Aufgrund der großen Fensterfront gestaltet sich der geräumige Wohn-/Essbereich sehr hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer betritt man die sonnige 31 m² große Terrasse, die sowohl Platz für Pflanzen, als auch für Gartenmöbel bietet. Vom Essbereich geht es weiter zu den Schlafräumen und in die Küche.
Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum, der beispielsweise aber auch als gemütliche Frühstücksecke oder als ein Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Über eine weitere Diele gelangt man zu den beide Schlafräumen mit dem separaten Badezimmer. Dieses verfügt über eine tief in den Boden eingelassene Badewanne, WC und Waschbecken.

Zur Penthousewohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie eine eigene Garage.
Die schön gestaltete Außenanlage bietet einen eigenen Spielplatz für die Bewohner, sowie viel Platz zum entspannen oder aktiv zu sein.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Bauweise: massiv
- Fahrstuhl: vorhanden
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Flachdach
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Fußböden: Fliesen, hochwertiger PVC-Boden, Laminat

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 31 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Homburg. Die Universität ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Zum Stadtzentrum von Homburg gelangt man in ca. 10 Minuten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges:
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: nach Absprache
- Haustiere: erlaubt

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel: 06841 7774010

Anbieter-Objekt-ID: QM421